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一、拆迁时土地使用权面积重要吗

拆迁时土地使用权面积重要。主要体现在以下方面：

其一，影响拆迁补偿数额。拆迁补偿通常会考虑土地价值，土地使用权面积是计算土地价值的关键因素。面积越大，获得的土地补偿费用相应可能越高。比如在一些商业用地拆迁中，土地价值占比较大，大面积的土地使用权能带来可观的补偿。

其二，关系安置权益。在拆迁安置过程中，部分地区会根据土地使用权面积为被拆迁人提供安置房屋面积或安置土地面积。土地使用权面积大，被拆迁人可能获得更大的安置空间。

其三，涉及附属物补偿。较大的土地使用权面积往往可能存在更多附属物，如庭院、附属建筑等。这些附属物在拆迁时也会获得相应补偿，从而增加总体补偿金额。

所以，在拆迁时，被拆迁人应重视土地使用权面积，确保其登记准确，并在拆迁补偿协商等环节充分主张自身基于土地使用权面积应得的权益。

二、拆迁怎样才能获得更多的补偿

想要在拆迁中获得更多补偿，可从以下几方面着手。

了解拆迁政策和相关法律法规是基础，熟悉拆迁项目的补偿标准、范围、方式等具体内容，明确自身合法权益和应得补偿。同时，要保存好房屋相关证件，如房产证、土地证等，它们是确定房屋合法权益和补偿计算的重要依据。

与拆迁方保持积极沟通也很关键。在谈判过程中，合理表达自身诉求和期望，提供房屋实际情况、装修情况等资料，争取合理补偿。但需注意态度要理性平和，避免情绪化。

若对拆迁补偿方案有异议，不要轻易签字。可通过合法途径提出意见，如申请行政复议或提起行政诉讼。还可咨询专业拆迁律师，律师能从法律角度分析问题，提供专业建议和解决方案，增加获得合理补偿的几率。

另外，联合其他被拆迁人共同维权。团结起来能增加与拆迁方谈判的筹码，提高在补偿问题上的话语权。

三、拆迁协议户主死亡可以变更吗

拆迁协议户主死亡通常可以变更。

如果户主在签订拆迁协议后死亡，要变更协议主体，需根据不同情况处理。若拆迁协议已明确相关权益归属，且继承人对权益分配无争议，可凭借户主死亡证明、继承人关系证明、继承人协商一致的文件等材料，向拆迁部门申请变更协议主体，将户主变更为继承人。

若继承人之间对拆迁权益分配存在争议，需先通过协商或法律途径解决争议。协商一致后签订分配协议，再进行变更；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决权益归属，继承人可依据法院生效判决，向拆迁部门申请变更。

实践中，不同地区拆迁政策和流程存在差异，具体变更手续和要求应以当地规定为准。在办理变更时，要及时与拆迁部门沟通，按要求提供完整准确的材料，以确保变更顺利进行。

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