一、土地使用权是划拨的房子能买卖吗 划拨土地上的房子可以买卖，但有一定限制条件。 根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应

一、老房子拆后的土地使用权归谁 老房子拆后的土地使用权归属需分情况来看。 若是农村老房子，宅基地所有权归村集体，村民拥有的是使用权。房子拆除后，如果符合相关规定且想继续使用该宅基地，可向村集体申请重建房屋，继续拥

一、土地使用权为划拨的房子能买吗 土地使用权为划拨的房子可以购买，但存在一定风险和限制。 从合法性看，划拨土地上的房屋并非禁止交易。不过，在交易时通常需补缴土地出让金，将土地性质由划拨转为出让，才能正常办理过户等

一、自建房土地使用权多少年 自建房土地使用权年限因土地性质而异。 如果是农村宅基地上的自建房，其土地所有权归农村集体所有，村民拥有的是宅基地使用权，没有明确的使用年限限制。只要村民符合宅基地使用条件，且房屋正常

一、50年房屋土地使用权到期后怎么办 50年房屋土地使用权到期后的处理方式，需根据土地性质来确定。 若土地性质为住宅建设用地，依据法律规定，使用权期间届满会自动续期。自动续期的规定保障了住宅所有权人的合法权益，使其

一、只有土地使用权的房子可以买卖吗 只有土地使用权的房子能否买卖需分情况判断。 若房子是合法建造，且土地使用权类型为出让，在满足相关条件下通常可以买卖。以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，需按照出让合同约

一、房屋和土地使用权可以分离吗 房屋和土地使用权一般不可以分离。根据我国法律规定，遵循“房地一体”原则，即房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权需同时转让、抵押。 一方面，从物权角度看，房屋是土地上的定着物，与

一、平房土地使用权多少年 平房土地使用权年限取决于土地性质。 若土地性质为居住用地，其使用权年限是70年。这是考虑到居住是人们长期稳定的需求，70年的使用期限能保障居民长期居住权益，维护社会居住秩序稳定。 若为工

一、自建厂房的土地使用权如何摊销 自建厂房的土地使用权摊销需遵循相关会计准则和税法规定。 通常情况下，土地使用权应单独确认为无形资产，按照取得成本入账。摊销方法一般采用直线法，也就是在土地使用权的预计使用年限

一、已出租的土地使用权属于投资性房地产吗 已出租的土地使用权通常属于投资性房地产。 根据相关会计准则，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。其范围包括已出租的土地使用权、持有并准备