区分所有权

一、房产共有权人过世怎么交易 房产共有权人过世后进行交易，需按以下步骤处理： 一是确定遗产范围。明确过世共有权人在房产中所占份额，该份额属于遗产部分。 二是办理继承手续。若有遗嘱，按遗嘱指定确定继承人；若无遗嘱，则按法定继承顺序，由配偶、子

一、业主委员会有什么权利 业主委员会拥有多方面权利： 一是代表权，代表全体业主的利益，就物业管理相关事项与物业服务企业进行沟通、协商，维护业主合法权益。 二是监督权，监督物业服务企业履行物业服务合同，对其服务质量、服务内容及费用收支等情况进

一、业主委员会的权利与义务有哪些 业主委员会权利如下： 一是代表权，代表全体业主维护合法权益。 二是决策权，对小区公共事务如维修资金使用、物业服务合同变更等进行决策。 三是监督权，监督物业服务企业履行合同，监督公共收益收支情况。 四是选聘、

一、业主委员会有什么权力 业主委员会拥有多方面权力： 一是代表权。业主委员会代表全体业主，在物业管理活动中作为业主的代表机构，维护业主的合法权益。 二是决策权。对小区内重大物业管理事项进行决策，如选聘或解聘物业服务企业、制定和修改管理规约、

一、业主委员会的经费从哪里来 业主委员会经费来源通常有以下几种途径： 一是公共收益。小区公共区域如电梯间、楼道、停车场等产生的收益，像电梯广告收入、场地租赁收入等，在扣除合理成本后，可按约定比例用于业主委员会经费。这部分收益源于业主共有部分

一、业主委员会责任和义务有哪些 业主委员会的责任和义务如下： 责任方面： 一是代表和维护业主合法权益。需确保业主在物业管理活动中的各项权益得以保障，监督物业服务企业依约履行职责，若服务未达标，应要求其整改，维护小区正常秩序和环境。 二是执行

一、业主委员会的义务是什么 业主委员会具有多方面义务。其一，执行业主大会的决议、决定，需确保业主大会的意志得以准确贯彻实施。其二，召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况，为业主提供沟通交流平台，让业主了解物业管理动态。其三，与业主大会选聘

一、业主委员会需要什么条件 成立业主委员会需满足一定条件并遵循相应程序。 首先，物业交付使用且入住率达到一定比例，通常要求已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过一定

一、业主委员会有哪些职责和义务 业主委员会职责如下： 1.代表业主与业主大会选聘的物业服务人订立、变更或解除物业服务合同，监督物业服务人履行合同义务，维护业主权益。 2.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况，向业主大会提出建议，促进小区

一、业主委员会有什么权利和义务 业主委员会权利如下： 第一，代表业主与物业服务人签订、变更或解除物业服务合同，以保障业主享受适宜的物业服务。 第二，监督物业服务人履行合同约定，对服务质量、费用收支等进行检查、监督，维护业主权益。 第三，管理