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一、业主委员会有什么权力
业主委员会拥有多方面权力：
一是代表权。业主委员会代表全体业主，在物业管理活动中作为业主的代表机构，维护业主的合法权益。
二是决策权。对小区内重大物业管理事项进行决策，如选聘或解聘物业服务企业、制定和修改管理规约、专项维修资金使用等重大事项，需经业主大会授权后做出决定。
三是监督权。监督物业服务企业履行物业服务合同，查看其服务质量、收费标准等是否符合约定；同时监督公共收益的收支情况，确保资金合理使用，保障业主权益。
四是执行权。负责执行业主大会的决议，落实相关的物业管理措施，如监督维修资金的使用流程是否合规，保证资金用于小区公共设施设备的维修、更新和改造等。
五是协调权。协调业主与物业服务企业、业主与业主之间的关系，处理因物业管理产生的纠纷，促进小区和谐稳定。
二、业主委员会的权利与职责有哪些
业主委员会权利如下：
第一，代表权，代表全体业主与物业服务人签订、变更或解除物业服务合同。
第二，监督权，监督物业服务企业履行合同约定，对物业共用部位、共用设施设备使用和维护情况进行监督。
第三，提议权，有权提议召开业主大会临时会议。
业主委员会职责如下：
首先，召集业主大会会议，报告物业管理实施情况。确保业主能够及时了解小区物业管理动态，参与重大事项决策。
其次，执行业主大会的决定和决议。将业主大会形成的决策落到实处，保障全体业主权益。
再者，制定管理规约、业主大会议事规则修订草案。规范业主在小区内的行为，维护小区秩序。
最后，管理和监督专项维修资金的使用。确保资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，做到专款专用、合理使用。
三、楼上业主漏水不维修该怎么办
若楼上业主漏水却不维修，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。通过拍照、录像等方式，清晰记录漏水的位置、范围、对自家造成的损害情况，如墙面发霉、家具受损等，同时保留相关聊天记录、物业反馈记录等，证明漏水事实及与楼上业主的关联。
其次，尝试沟通协商。主动与楼上业主友好交流，出示证据说明情况，要求其及时维修。若协商成功，双方可就维修方案、时间等达成书面协议，明确责任和义务。
若协商无果，可请求物业介入调解。物业对小区房屋设施有管理责任，有权督促楼上业主履行维修义务。物业会根据实际情况进行协调处理，给出解决方案。
若物业调解仍未解决问题，可向相关部门投诉，如房地产管理部门、社区居委会等，这些部门可从中斡旋，促使楼上业主解决漏水问题。
最后，若上述途径均无效，可考虑向法院提起诉讼。准备好充分证据，要求楼上业主承担维修责任，并赔偿因漏水造成的经济损失。法院会依据事实和法律作出公正判决，强制楼上业主执行。
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