房屋租赁纠纷

一、租的房子换房东了合同怎么办 当租的房子换房东了，可按以下情况处理合同： 一是“买卖不破租赁”原则适用情况。若新房东是通过买卖等合法方式取得房屋所有权，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新房东继续有效。租客可继续按原合同约定使用房屋，

一、有几类是不能出租的房屋呢 以下几类房屋通常是不能出租的： 一是未经综合验收、新建的房屋不能租。这类房屋可能存在安全隐患，如建筑质量不达标等，无法保障居住者的人身和财产安全。 二是没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋所有权的合法凭证，没有

一、房东租客纠纷找谁 房东与租客发生纠纷，可通过多种途径解决。若纠纷较为简单，双方可先尝试自行协商，就争议问题达成一致解决方案。 若协商不成，可找相关调解机构调解。例如社区调解委员会，其能凭借熟悉当地情况、了解邻里关系等优势，从中斡旋，促使

一、通过中介租的房子出现问题怎么办 若通过中介租的房子出现问题，可按以下步骤处理。首先，仔细查看租赁合同，明确双方权利义务，确认问题是否属于房东或租客责任范围。若属房东责任，如房屋质量问题影响正常使用，应及时与中介沟通，要求其协助联系房东解

一、租的土地建厂房到期了怎么办 租的土地建厂房到期，可按以下方式处理： 首先，查看租赁合同。合同通常会对到期后的处理方式有明确约定，若约定可以续租，可与土地出租方协商续租事宜，重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。 其次，若合同未

一、苏州承租人可以购买直管公房吗 苏州承租人一般可以购买直管公房，但需满足一定条件。 依据相关政策，符合条件的承租人可按规定购买所承租的直管公房。通常要求承租人具有本市城镇常住户口，且为所承租直管公房的合法承租人，并与公房产权单位签订有合法

一、租地建厂房到期了厂房怎么弄合同 租地建厂房到期后，对于厂房的处理需在合同中明确约定，以下是相关要点： 1.**归属约定**：在合同里清晰表明厂房到期后的归属。可以约定厂房归土地出租方所有，出租方给予承租方一定补偿；也可约定厂房仍归承租方

一、租地到期的厂房能继续生产吗 租地到期后厂房能否继续生产，需分情况判断。 若与土地出租方达成续租协议，重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金等条款，那么在新合同约定下，厂房可继续用于生产。因为续租意味着双方重新建立合法租赁关系，使用土地进行

一、房屋没到期出租方不租了怎么办 房屋没到期出租方不租，属于违约行为，承租方可以采取以下措施维护权益： **要求继续履行合同**：根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。承租方有权要求出租方继续履行租赁合同，直至

一、二房东不交租大房东能否赶走住户 二房东不交租，大房东在一定条件下可以赶走住户。 若大房东与二房东的租赁合同明确约定，二房东拖欠租金时大房东有权解除合同，那么大房东解除与二房东的租赁合同后，基于物权的绝对性，大房东有权要求住户搬离。因为二