【摘要】中天法律咨询网为您整理了《租地到期的厂房能继续生产吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、租地到期的厂房能继续生产吗

租地到期后厂房能否继续生产，需分情况判断。

若与土地出租方达成续租协议，重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金等条款，那么在新合同约定下，厂房可继续用于生产。因为续租意味着双方重新建立合法租赁关系，使用土地进行生产活动受法律保护。

若未达成续租协议，土地出租方不同意续租，继续生产则存在法律风险。土地所有权或合法使用权属于出租方，租地到期意味着租户丧失土地合法使用权利。继续占用土地生产，可能构成非法占用土地，出租方有权要求停止生产、腾退土地，还可要求赔偿因逾期占用造成的损失。若租户拒不配合，出租方可通过法律途径，如向法院起诉，强制租户停止生产并搬离。

所以，租地到期后要继续生产，应先与出租方协商续租事宜，确保生产活动合法合规。

二、租地建厂房到期后厂房归谁所有

租地建厂房到期后厂房归属需分情况确定：

-有约定从约定。如果双方在租赁合同中明确约定了厂房在租赁期限届满后的归属，那么应按照合同约定执行。例如合同约定到期后厂房归出租方所有，那么就遵循该约定。

-无约定的处理。如果合同未作约定，根据法律原理，厂房是承租方投资建设的，在一般情况下厂房所有权应归承租方。但土地归出租方，这种情况下可能涉及到厂房的拆除或续租等问题。若拆除厂房，承租方需恢复土地原状；若继续使用土地，可与出租方协商续租事宜。若出租方希望取得厂房，可与承租方协商给予其一定的补偿，以获得厂房所有权。

-法律规定及特殊情况。在某些地区可能存在相关的地方性法规，对这类情况有特殊规定，此时应以当地法规为准。

三、长期租地建厂房需确权吗

长期租地建厂房一般需要进行相关确权。

从法律角度看，土地租赁关系中，租赁方虽通过租赁获得土地使用权，但建设厂房属于不动产建设。进行确权有诸多好处与必要性。一方面，通过确权可以明确土地租赁的合法权益。若不进行确权，可能面临土地权属方面的争议，当遇到土地所有权人变更或者土地政策调整时，租赁方的权益难以保障。另一方面，厂房建设涉及大量资金投入，确权能保障厂房建设的合法性。在办理相关规划、建设审批手续时，确权是重要依据，有助于证明建设行为符合规定。同时，在未来涉及厂房转让、抵押等处置时，经过确权的厂房才能顺利进行相关操作。

不过，确权的具体流程和要求因地区而异。租赁方需要按照当地土地管理和不动产登记部门的规定，准备好租赁合同、建设规划许可等相关材料，完成土地使用和厂房建设的确权工作，以确保自身权益得到法律保护。

以上是关于租地到期的厂房能继续生产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。