房屋租赁纠纷

一、租的房马桶坏了找谁 在租赁房屋期间马桶坏了，应根据具体情况确定责任承担方并联系相应人员维修： 一是查看租赁合同约定。若合同中对房屋设施维修责任有明确规定，按合同执行。比如合同约定由房东负责维修房屋内的所有设施，那么马桶坏了就应找房东，房

一、房屋租货合同怎样才能生效 房屋租赁合同生效需满足以下条件： 一是主体适格。出租人与承租人都应具备相应的民事行为能力。出租人须是房屋的所有权人或经所有权人授权的合法代理人，能对房屋进行处分；承租人则需有独立实施租赁行为的能力。 二是意思表

一、租的房子房东能随便进来吗 一般情况下，房东不能随便进入租的房子。除非租赁合同中有明确约定房东在特定情况下可以进入，否则房东未经租客同意擅自进入属于侵犯租客的居住安宁权。 租客享有对租赁房屋的合法占有和使用权益，房东只有在合理的情形下才有

一、私人房屋以租代售合同怎么签 签订私人房屋以租代售合同，需注意以下要点： （一）明确合同主体。详细写明出租方（售房方）与承租方（购房方）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式及地址等，确保主体清晰明确。 （二）租赁及买卖条款。租赁部分要

一、共同租来的房屋可以单方面出租吗 共同租来的房屋一般不可以单方面出租。以下从不同角度进行分析： 从合同角度看，共同租赁意味着各承租人共同与出租人签订租赁合同，享有租赁房屋的相关权利并承担相应义务。未经其他共同承租人同意，单方面出租房屋的行

一、租厂房合同到期遇拆迁怎么办 租厂房合同到期后遇拆迁，处理方式如下： 首先，查看租赁合同。若合同中有关于合同到期遇拆迁相关条款约定，依约执行。比如约定合同到期后遇拆迁，租户应在一定期限内搬离，且不享受拆迁补偿等，双方就按此履行。 其次，明

一、租出去的房子东西坏了谁维修 租出去的房子东西损坏后的维修责任，需依据具体情况判定： 首先，若租赁合同有明确约定，依约定执行。比如合同规定由租客承担特定设备的维修责任，那么租客应负责维修。 其次，若合同无约定，区分不同情况：对于自然损耗导

一、房子到期可以续租两个月吗 房子到期后能否续租两个月，需分情况来看。 若原租赁合同中有关于续租的具体约定，比如规定续租需按一定周期，如半年或一年起租，那就需依照合同约定执行，可能无法只续租两个月。要是合同未限制续租时长，且允许续租，通常租

一、房子租约一年只住了半年押金退吗合法吗 关于房子租约一年只住了半年押金是否退还及是否合法的问题，需分情况来看。 若租赁合同中明确约定，租客提前解约时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东按合同约定扣留押金是合法的。因为合

一、什么情况下房屋不可以出租 以下几种情况下房屋不可以出租： 一是房屋未依法取得所有权证。没有合法产权证明的房屋，其出租行为缺乏合法基础，可能导致租赁关系不稳定，且无法保障承租人的合法权益。 二是司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其