房屋租赁纠纷

一、房东有权向承租人收取转让费吗 房东是否有权向承租人收取转让费，需分情况判断。 若租赁合同及相关文件中，有明确约定房东可收取转让费，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东按约定收取转让费有合同依据，是合法的。 如果没有相关约定，从法律

一、房东不续租我的转让费怎么办 遇到房东不续租且涉及转让费的情况，可参考以下处理方式： **查看合同约定**：先仔细查看与房东签订的租赁合同和转让协议。若合同中明确规定在特定情形下转让费的处理方式，应按合同执行。例如合同约定到期后续租或房东

一、租户提前解约房东怎么处理 租户提前解约，房东可按以下方式处理： 1.查看租赁合同：明确合同中关于提前解约的条款，如是否约定了违约金、通知期限等。若租户违约，房东可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。 2.与租户协商：了解租户提前解

一、租地建厂房到期了怎么办厂房 租地建厂房到期后，处理方式需依据租赁合同约定和相关法律规定执行。 若租赁合同有明确约定，按约定处理厂房。比如合同约定到期后厂房归土地出租方所有，那么承租方应按此约定将厂房交付给出租方。 若合同未作约定，双方可

一、租地建厂房到期后拆迁怎么赔付 租地建厂房到期后拆迁，赔付情况需区分不同情形。 若租赁合同已到期，土地所有权人有权收回土地。从法律角度，租户对土地不再有合法使用权益。此时拆迁，土地补偿费一般归土地所有权人。对于厂房，若合同有约定到期后厂房

一、公房承租人死了谁做承租人 公房承租人去世后，确定新承租人有相关规定。 通常，共同居住人可申请变更成为新承租人。这里的共同居住人需满足在该房屋实际居住一定期限，且在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难等条件。 申请变更承租人时，一般由符

一、租户失火后,房主该怎么办 租户失火后，房主可按以下步骤处理： 第一，确保安全。第一时间确认现场人员是否受伤，如有受伤及时送医，并拨打火警电话灭火，保障现场人员生命安全。 第二，保留证据。对火灾现场进行拍照、录像，留存火灾造成损失的证据，

一、哪些房屋法律规定不能出租 以下是法律规定不能出租的房屋类型： 一是未经综合验收、新建的房屋不能出租。这类房屋可能存在安全隐患等问题，未达到居住使用的标准，出租可能危及承租人的生命财产安全。 二是未依法取得产权证的房屋不能出租。产权不明晰

一、在租的土地上建房子属于违建吗 在租的土地上建房子是否属于违建，需分情况判断： 一是土地性质。若租赁的是农用地，根据我国相关法律规定，严格限制农用地转为建设用地，未经依法批准，在农用地上建房属于违建。因为这违反了土地利用总体规划，改变了土

一、房子租一年半年不租有什么后果 若房屋租赁合同约定租期为一年，承租人半年不租，可能产生以下后果： 首先，承租人构成违约。租赁合同明确约定了租赁期限，提前终止租赁属于违反合同约定的行为。根据合同相对性原则，承租人需承担违约责任。 其次，违约