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一、房子租一年半年不租有什么后果

若房屋租赁合同约定租期为一年，承租人半年不租，可能产生以下后果：

首先，承租人构成违约。租赁合同明确约定了租赁期限，提前终止租赁属于违反合同约定的行为。根据合同相对性原则，承租人需承担违约责任。

其次，违约责任承担方式。通常合同中会约定违约金条款，承租人可能要按照约定向出租人支付一定数额的违约金。若未约定违约金，出租人也有权要求承租人赔偿因其提前解约所遭受的损失，如房屋闲置期间的租金损失等。

再者，押金退还问题。一般情况下，因承租人违约提前退租，出租人有权扣除部分或全部押金，用于弥补自身损失。

最后，信用影响。这种违约行为可能会影响承租人的信用记录，在未来进行其他租赁交易或涉及信用评估的事务时，可能会面临不利影响。建议承租人与出租人进行友好协商，说明情况，尽量达成一致解决方案，以降低损失和不利影响。

二、房屋租赁合同可以转租吗合法吗

房屋租赁合同能否转租以及是否合法，需视具体情况而定。

若租赁合同中明确约定允许转租，那么承租人依约转租，此行为合法有效。

若合同未明确约定，根据相关法律规定，承租人在经出租人同意的情况下可以转租。未经同意擅自转租，出租人有权解除租赁合同。不过，在出租人知道或应当知道承租人转租后，在合理期限内未提出异议的，视为出租人同意转租，此时转租行为合法。

此外，转租的期限不能超过原租赁合同剩余的期限。而且次承租人对租赁房屋造成损失的，承租人需向出租人承担赔偿责任。

总之，房屋租赁合同转租在符合约定或经出租人同意等法定条件下是合法的，承租人需严格按照规定和合同约定进行转租操作，以保障各方合法权益。

三、刚刚租的房子没有入住,给退吗

这取决于具体情况。

首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定在特定情形下可退租，比如未入住且提前通知房东可解除合同，那么按合同执行即可。若没有此类约定，则需进一步分析。

其次，根据法律规定，若因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。若房子存在严重质量问题影响正常居住使用，即便未入住也可要求退租。

再者，如果是承租人自身原因不想入住，在与房东协商一致的情况下，房东同意退租，也可行。但如果房东不同意，且不符合法定或约定的解除合同条件，承租人擅自退租可能构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金等。总之，未入住的刚租房屋能否退租，要结合合同约定、法律规定以及与房东协商的情况综合判断。

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