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一、房东租客纠纷找谁
房东与租客发生纠纷，可通过多种途径解决。若纠纷较为简单，双方可先尝试自行协商，就争议问题达成一致解决方案。
若协商不成，可找相关调解机构调解。例如社区调解委员会，其能凭借熟悉当地情况、了解邻里关系等优势，从中斡旋，促使双方达成和解。
也可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对纠纷进行公正审理并作出判决。
还可向当地房地产管理部门投诉。管理部门有权对租赁活动进行监督管理，会根据具体情况依法处理纠纷。
另外，部分城市设有专门的住房租赁纠纷调解中心，能为房东和租客提供专业、高效的纠纷解决服务。总之，应根据纠纷的具体情况和自身需求，选择合适的解决途径，以维护自身合法权益。
二、三房东转租合法吗
三房东未经大房东同意擅自转租，通常是不合法的。
根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
在这种情况下，大房东有权解除其与二房东之间的租赁合同，并要求二房东承担违约责任。同时，二房东与三房东之间的转租合同也可能会被认定为无效。
对于三房东而言，如果其未经授权转租，可能需要承担向二房东返还租金、赔偿损失等法律责任。并且，三房东可能无法依据与二房东的转租合同，向次承租人主张权利。
所以，三房东转租必须事先取得大房东的书面同意，否则将面临诸多法律风险。
三、三房东有权转租吗
三房东是否有权转租需视具体情况而定。若在与二房东签订的租赁合同中明确约定禁止转租，那么三房东擅自转租的行为通常是无效的。因为租赁合同具有相对性，二房东有权依据合同约定追究三房东的违约责任。
若合同未明确禁止转租，三房东在取得二房东同意的情况下，有权进行转租。此时，三房东与二房东之间就转租事宜达成了新的合意，转租行为受法律保护。
三房东未经二房东同意擅自转租，二房东有权解除与三房东的租赁合同，并要求三房东承担违约责任。而次承租人的权益可能会受到影响，次承租人可要求三房东承担违约责任，赔偿损失。若次承租人是善意取得租赁房屋占有使用权益的，在二房东解除与三房东租赁合同后，次承租人有权要求三房东赔偿相应损失，但一般不能要求继续履行租赁合同。
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