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一、租地建厂房到期了厂房怎么弄合同

租地建厂房到期后，对于厂房的处理需在合同中明确约定，以下是相关要点：

1.**归属约定**：在合同里清晰表明厂房到期后的归属。可以约定厂房归土地出租方所有，出租方给予承租方一定补偿；也可约定厂房仍归承租方，由承租方自行拆除，恢复土地原状。

2.**补偿条款**：若约定厂房归出租方，应详细规定补偿的方式和金额。补偿方式可以是货币补偿，按厂房的建造成本、折旧情况等综合计算补偿金额；也可以是其他等价补偿，如延长土地租赁期限等。

3.**拆除与恢复**：若由承租方拆除厂房，要明确拆除的时间限制和拆除标准。要求承租方在规定时间内完成拆除，并将土地恢复到合同约定的状态，如清除建筑垃圾、平整土地等。

4.**违约责任**：明确双方在厂房处理过程中的违约责任。若出租方未按约定支付补偿款，或承租方未按时拆除厂房、未恢复土地原状，需承担相应的违约责任，如支付违约金等。

5.**争议解决**：在合同中约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，以便在出现纠纷时能及时有效解决。

二、租场地建厂房合同到期怎么办

租场地建厂房合同到期，可按以下情况处理：

第一，续租。若双方都有意继续合作，可重新协商租赁条件，包括租金、租赁期限、场地使用要求等，然后签订新的租赁合同。新合同应明确双方权利与义务，保障双方合法权益。

第二，终止合同。

-返还场地。承租方需按合同约定将场地恢复原状或保持正常使用后的状态返还给出租方。若建厂房时有对场地的改造，需看合同约定是否可拆除相关设施。若可拆除，应在不损坏场地的前提下拆除；若不可拆除，可与出租方协商相关补偿。

-结算费用。双方要结算租金、水电费等相关费用。若有押金，出租方应在检查场地无损坏且费用结清后，将押金退还承租方。

第三，若双方就续租或终止合同的相关事宜存在争议，可先尝试协商解决。协商不成的，可根据合同中的争议解决条款，通过仲裁或诉讼的方式解决纠纷，以维护自身合法权益。

三、租地建厂房到期后可以要求赔偿吗

租地建厂房到期后是否可要求赔偿，需依据具体情况判断。

若租赁合同有相关约定，按约定执行。若合同明确约定租期届满后对地上建筑物等给予补偿，那么租户可依约要求出租方赔偿。

若无约定，则要看建造厂房时是否经出租方同意。若经其同意，根据法律规定，租赁期间届满，承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状；对于形成附合的装饰装修物，出租人不同意利用的，可由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。在建造厂房情形下，厂房一般属形成附合的情况，若出租方同意利用，可折价归出租方所有；不同意利用的，由双方根据过错分担损失。

若未经出租方同意建造厂房，出租方可要求承租人恢复原状或赔偿损失，此时承租人通常无法要求赔偿。

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