房地产产权

一、拆迁房没有房产证怎么分割 拆迁房没有房产证进行分割，需依据具体情形处理。 若拆迁房未办理房产证，但有合法的拆迁安置协议，可根据协议的相关约定来确定权益归属。若家庭成员间对拆迁房的权益有内部约定，在不违反法律强制性规定的前提下，该约定有效

一、小产权的房子如果拆迁怎么补偿 小产权房是指在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋。其拆迁补偿情况较复杂，主要分以下情形： 若小产权房属于合法建筑，且是因历史遗留问题导致未办理合法证件，通

一、拆迁后原房产证还有效吗 拆迁后原房产证通常无效。 房屋拆迁意味着房屋的所有权客体消灭。依据相关法律规定，因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。当房屋被合法拆除，该房屋上的物权即消灭，原房产证所对应的权利基础已不存在。

一、有房产证的房子拆迁如何赔偿 有房产证的房子拆迁赔偿通常包含以下方面： -房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般由专业评估机构实地勘察后评估得出，确保补偿价格与房屋实际价值相符。 -搬迁与

一、本人的房子没有房产证拆迁怎么赔偿 没有房产证的房子拆迁赔偿情况较为复杂，需分不同情形来看： 1.合法建造但未及时办证：因历史遗留问题、政府部门原因等导致未办理房产证，若能提供合法的建房审批手续等相关证明材料，通常可获得与有证房屋相当的补

一、拆迁赔偿的房子怎么办理房产证 拆迁赔偿的房子办理房产证，一般按以下步骤进行： 1.准备材料：通常需携带拆迁安置协议书、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等。 2.提出申请：到当地房地产管理部门提交办理房产证的申请，并将准备好

一、拆迁房办房产证能代办吗 拆迁房办房产证通常可以代办。 一般情况下，若产权人无法亲自办理房产证，可出具授权委托书委托他人代办。授权委托书需明确委托事项、权限和期限等关键内容，并由产权人签字确认。若委托事项较为重要，部分地区可能要求对授权委

一、拆迁房如何办理房产证手续 拆迁房办理房产证手续步骤如下： 第一，准备材料。通常需携带拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等。若被拆迁人是单位，还需提交单位法人或其他组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书、

一、拆迁赔的房子办房产证要钱吗 拆迁赔的房子办房产证是否要钱，需分情况来看。 若为拆迁安置房，通常办理房产证时会产生一些费用。主要费用包含契税，若被拆迁房屋和安置房面积相等，部分地区免征契税；若安置房面积超出被拆迁房屋面积，超出部分需缴纳契

一、没有产权证的房子拆迁怎么办 没有产权证的房子拆迁，需依据不同情况处理。 若房子是历史遗留问题造成无证，比如在相关产权登记制度不完善时建成的房屋，通常会被认定为合法建筑，拆迁时可获得与有证房屋相同的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。