房地产产权

一、拆迁小产权房如何补偿 拆迁小产权房的补偿情况较为复杂，需分不同情形来看。 若小产权房是在集体建设用地上建成，且依法办理了审批手续，属于合法建筑。这种情况下，被拆迁人通常能获得房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿一般会参考周边

一、自建房有独立房产证吗 自建房是否有独立房产证，需分情况判断。 农村自建房，一般能办理独立的房产证，也就是宅基地证与房屋所有权证。村民依法获得宅基地使用权后建房，经相关部门审批与确权登记，可取得证书，证明其对房屋与宅基地的合法权益，但该房

一、集体建设用地产权交易的合法性是指 集体建设用地产权交易的合法性主要体现在以下几个方面： 一是主体合法。交易主体必须是符合法律规定的集体建设用地所有者或合法使用者。集体建设用地的所有权属于农村集体经济组织，只有该组织或经其授权的主体，才有

一、商品房店铺产权到期后怎么办 商品房店铺产权到期后，可按以下方式处理： 首先，依据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。但店铺属于商业用地，不适用自动续期规定。 其次，商业用地使用年限到期后，若要继续使用该土地，应当至

一、50年产权的住宅到期了怎么办 50年产权的住宅，这里的50年通常指土地使用年限，而非房屋所有权年限。房屋所有权是永久的，土地使用年限到期后可按以下办法处理： 第一，自动续期。依据相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这保障了

一、购买私人小产权需要什么手续 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。实际上，购买私人小产权房无法办理合法有效的手续。 一方面，小产权房的

一、正常交房后多久能拿到房产证 正常交房后拿到房产证的时间，需依据合同约定和相关法律规定确定。 若购房合同中有关于办理房产证时间的明确约定，开发商应按此约定协助购房者办理，购房者通常在约定时间拿到房产证。 若合同未作约定，根据相关法律，商品

一、福清自建房可以申请房产证吗 福清自建房在符合一定条件下可以申请房产证。 首先，建房者需拥有合法的土地使用权。如果是农村自建房，土地一般为集体土地，建房者需有宅基地使用权证；若是国有土地上的自建房，则要有国有土地使用证。 其次，自建房要经

一、技术专利属于知识产权吗 技术专利属于知识产权。 知识产权是指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利。 技术专利是对发明创造享有的专利权。它是知识产权的重要组成部分。 1. 技术专利具有独占性，专利权人对其专利技术拥有排他的使用权，未经

一、婚前房产证是否写女朋友名字呢 是否在婚前房产证上写女朋友名字需综合多方面因素考量。 从法律角度看，房产证上登记名字意味着拥有房屋产权份额。若加上女朋友名字，在法律上她成为房屋共有人，享有相应权益。若后续婚姻出现问题进行财产分割，她有权主