【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁房拿房产证需要什么证件》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁房拿房产证需要什么证件
拆迁房办理房产证所需证件因情况而异，以下为你分类说明：
1.被拆迁人是个人的，需提供：
-拆迁安置协议书；
-旧房拆迁作价凭证；
-原房屋所有权证；
-本人身份证；
-若委托他人办理，还需提供授权委托书和受托人身份证。
2.被拆迁人是单位的，需提供：
-拆迁安置协议书；
-旧房拆迁作价凭证；
-原房屋所有权证；
-法人授权委托书；
-法人代码证和营业执照副本；
-受托人身份证。
此外，部分地区可能还要求提供房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋平面图等材料。在办理房产证前，建议你向当地不动产登记中心咨询，明确所需材料和具体流程，准备好相关证件，以确保顺利办理。
二、厂房拆迁补偿多少钱一个平面
厂房拆迁补偿没有固定的每平米标准，其数额受多种因素影响。
从土地性质来看，国有土地和集体土地上的厂房补偿有较大差异。国有土地上厂房可能涉及土地出让金差价补偿等；集体土地上厂房要考虑土地的集体权益等。
房屋价值方面，会依据厂房的建筑结构、成新度、建筑面积等评估确定。如钢结构厂房和砖混结构厂房补偿不同。
停产停业损失补偿，根据厂房的经营状况、利润等核算。经营效益好的厂房，停产停业损失补偿会相对高。
此外，搬迁补助用于补偿厂房设备、物资等的搬迁费用；奖励费用则是拆迁方为鼓励被拆迁人尽早搬迁而设。
各地区经济发展水平不同，拆迁政策和补偿标准也不一样。发达地区和欠发达地区每平米补偿会有较大差距。所以，要确定具体的每平米补偿金额，需结合当地政策，由专业评估机构实地评估后得出。
三、拆迁协议属于信息公开范围吗
拆迁协议通常属于信息公开范围。根据相关法律法规，涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息，行政机关应当主动公开。拆迁协议与被拆迁人的利益密切相关，一般情况下，被拆迁人有权知晓拆迁协议的具体内容。
一方面，对于被拆迁人而言，其作为协议当事人，自然有权获取与自身相关的拆迁协议，了解协议中关于补偿方式、补偿金额、安置用房等关键信息。另一方面，从公众监督的角度看，拆迁项目往往涉及公共资源的使用和公共利益，社会公众也有一定的知情权。
不过，若拆迁协议中包含商业秘密、个人隐私等不宜公开的内容，在公开时应进行相应处理，对这些敏感信息予以保护。若行政机关拒绝公开，当事人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自身的知情权。
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