房产抵押担保

一、房产证抵押贷款房产证能拿回来吗 房产证抵押贷款后能否拿回房产证，需分情况来看。 在一些地区，银行或其他金融机构办理房产抵押登记时，仅在房产证上做抵押标注，不会收走房产证，这种情况下，抵押人自始至终持有房产证。 若银行收走房产证，在借款人

一、商品房产抵押需要多久 商品房产抵押所需时间并无固定标准时长。 办理房产抵押，通常需经历多个环节。首先是申请阶段，申请人向银行等抵押权人提交抵押申请及相关资料，抵押权人会对资料进行初步审核，此过程可能需1至3个工作日。 接着进入评估环节，

一、一个房子抵押两家算诈骗吗一个没有房产证 一个房子抵押给两家且其中一套没有房产证是否构成诈骗，需结合具体情况判断。 若房主在抵押时，故意隐瞒房屋产权状况、已抵押给他人等重要事实，以非法占有为目的，骗取抵押权人财物，比如获取借款后用于挥霍、

一、房产证抵押前可先入户吗 房产证抵押与入户并无直接关联。 入户通常涉及到户籍管理规定，主要依据当地的户籍政策、落户条件等因素来确定是否能够办理。比如可能涉及购房落户政策，需满足购买房产面积、实际居住等相关要求；或者人才引进落户、投靠落户等

一、房产证抵押贷款过户流程 房产证抵押贷款过户需遵循以下流程： 1. 提前还清贷款：这是最常见的方式。借款人需向贷款银行申请提前还款，在还清全部贷款本息后，银行会出具贷款结清证明，并配合办理解除抵押手续。 2. 转按揭：经贷款银行同意，由房

一、房产证抵押还要在办理吗 房产证抵押是否需要重新办理，需视具体情况而定。 若在同一抵押关系下，如之前办理了合法有效的房产抵押登记，后续没有出现需要变更抵押内容（如抵押物价值变化、抵押期限延长等）的情况，通常无需重新办理。 但要是存在一些变

一、房产抵押被起诉多久能判决下来 房产抵押被起诉后，判决所需时间因适用程序不同而有差异。 若案件适用简易程序，法院应在立案之日起三个月内审结。这种程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。 若适用普通程序，法院一般要

一、房产证抵押多久拨款 房产证抵押后的拨款时间并无固定标准，受多种因素影响。一般而言，如果相关手续完备、资料齐全且不存在争议或阻碍，银行等金融机构通常会在15个工作日至1个月左右完成拨款。 首先，银行需对抵押房产进行全面评估，以确定其价值，

一、个人房产抵押有限制吗 个人房产抵押存在一定限制。 从抵押主体看，抵押人应是房屋所有权人或依法有权处分该房产的人。无处分权人擅自抵押他人房产，抵押行为可能无效。 从抵押物角度，已依法被查封、扣押、监管的房产不得抵押；权属有争议的房产也不能

一、房产抵押是否登记有效 房产抵押以登记为生效要件。根据相关法律规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 这是因为登记能够产生公示公信的效力。一方面，向社会