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一、房产抵押需要房本原件吗
房产抵押通常是需要房本原件的，原因主要有以下几点。
其一，从法律程序和登记制度来看，房本原件是证明房屋所有权的关键凭证。在办理房产抵押登记时，登记部门需要核实房屋的真实权属情况，房本原件能提供最直接、最有效的证明，确保抵押的房产产权清晰，不存在争议或纠纷，保障抵押权人的合法权益。
其二，持有房本原件有助于防止一房多抵等欺诈行为的发生。如果没有房本原件的要求，可能会出现不法分子利用虚假信息或已抵押房产再次进行抵押的情况，扰乱正常的金融秩序和市场交易秩序。
不过，在一些特殊情况下，可能存在变通方式。例如，在某些地方，若房本原件因特殊原因暂时无法提供，经过相关部门的认可和严格的审核程序，可能可以凭借房本复印件等其他辅助证明材料办理抵押，但这种情况相对较少且程序更为严格。
二、车贷要房产证是抵押吗
在车贷中要求提供房产证，一般并非是将房产进行抵押。主要有以下几方面原因：
其一，作为财力证明。银行或金融机构发放车贷时，需要评估借款人的还款能力和信用状况。房产证是房产所有权的证明，提供房产证可以向贷款机构表明借款人拥有一定价值的不动产，意味着借款人有相对稳定的经济基础和资产储备，从而增加贷款机构对借款人按时还款的信心。
其二，起到辅助增信作用。虽然车贷主要是以所购车辆作为抵押物，但车辆可能存在贬值较快、易损耗等情况。房产证作为一种补充证明材料，能在一定程度上降低贷款机构的风险。若借款人出现逾期或无法还款等情况，贷款机构多是先处置抵押车辆，通常不会直接处置房产。
总之，车贷中要房产证主要是为了更全面地评估借款人的还款能力和信用水平，并非传统意义上的房产抵押。
三、中介敢拿房产证去抵押吗
中介未经房屋所有权人授权，一般不敢也不能拿房产证去抵押。
从法律层面来看，房屋抵押需经房屋所有权人同意并办理合法的抵押登记手续。房产证是房屋所有权的重要凭证，但中介并不当然拥有对房屋的处分权。如果中介擅自拿房产证去抵押，这种行为属于无权处分。
一方面，抵押权的设立需要满足法定条件，金融机构等抵押权人在接受抵押时，会对抵押人的身份、授权情况等进行严格审查。若发现中介无合法授权，是不会接受该抵押的。
另一方面，若中介通过非法手段完成了抵押，房屋所有权人可主张该抵押行为无效。根据相关法律规定，无处分权人将不动产或者动产转让或者抵押给受让人的，所有权人有权追回。同时，中介可能还需承担相应的法律责任，包括赔偿房屋所有权人因此遭受的损失等。
不过，若房屋所有权人明确授权中介进行抵押相关操作，则另当别论，此时中介的抵押行为在授权范围内是合法有效的。
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