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一、房产证抵押贷款房产证能拿回来吗
房产证抵押贷款后能否拿回房产证，需分情况来看。
在一些地区，银行或其他金融机构办理房产抵押登记时，仅在房产证上做抵押标注，不会收走房产证，这种情况下，抵押人自始至终持有房产证。
若银行收走房产证，在借款人还清贷款后，可拿回房产证。借款人还清全部贷款本息后，银行会出具贷款结清证明，并配合借款人到不动产登记机构办理抵押注销手续。完成注销手续后，银行会将房产证归还给借款人。因为抵押注销意味着该房产上的抵押权利已经消灭，房产恢复到无抵押状态，借款人重新拥有完整产权。
不过，若借款人未按约定偿还贷款，出现违约情况，银行有权依据合同约定处置抵押房产，这种情况下借款人无法拿回房产证。
二、房子抵押贷款购房合同要放银行吗
房子抵押贷款时，购房合同不一定非要放在银行。
通常情况下，银行主要关注抵押物的权益保障以及借款人的还款能力等情况。办理房产抵押贷款，银行会要求对抵押房产进行抵押登记，以确保在借款人无法偿还贷款时，银行能通过合法途径处置房产来实现债权。
有些银行可能会收取购房合同作为贷款材料留存，这有助于银行核实房产的相关信息，如房屋的产权情况、购房价格等，以此评估贷款风险。但也有部分银行不会留存购房合同，仅收取合同的复印件，或者通过其他渠道来获取和核实相关信息。
总之，是否要将购房合同放在银行，取决于具体贷款银行的规定和要求。在办理贷款业务时，借款人应与贷款银行充分沟通，了解其所需的贷款材料清单和流程，按要求提供相关资料。
三、房产抵押过一次还能再抵押贷款吗
房产抵押过一次后，通常还能再进行抵押贷款，也就是常说的二次抵押。不过，要满足一定条件。
其一，抵押物要有剩余价值。银行会对房屋进行再次评估，算出当前价值，减去之前的贷款余额，若有剩余价值，就具备二次抵押的基础。例如房屋价值200万，首次抵押贷了100万，剩余100万价值可用于二次抵押参考。
其二，借款人信用与还款能力达标。银行会审核借款人的信用状况和还款能力，以评估再次放贷的风险。若信用记录良好、有稳定收入来源，银行会认为具备还款能力，更易获批。
其三，部分银行或金融机构可能对二次抵押有额外要求，比如首次抵押需按约定还款一定期限，或者房屋性质、房龄等要符合规定。
并非所有银行都接受二次抵押业务，部分银行出于风险控制，不开展此项业务。所以有二次抵押需求时，需提前向不同金融机构咨询具体政策和要求。
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