一、离婚房屋贷款未还清怎么办理过户 离婚时房屋贷款未还清办理过户，有以下两种常见方法： -提前还贷：消除银行贷款抵押登记后，双方携带身份证、离婚协议书、离婚证、房屋产权证等材料到当地房产交易中心办理过户手续。这

一、离婚协议房产给女方没过户怎么办 离婚协议约定房产给女方但未过户，女方可采取以下措施。 首先，确认离婚协议的效力。若该协议是双方自愿签订，内容不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力，对双方有约束力。 其次，与男

一、精神病人的房产监护人可以过户吗 精神病人的房产监护人一般不可以随意过户。精神病人属于无民事行为能力或限制民事行为能力人，其房产的处置需符合法律规定。监护人应维护精神病人的合法权益，未经法定程序，不得擅自

一、老人房子怎么过户遗嘱 老人若想通过遗嘱方式实现房屋过户，可按以下步骤操作： 一是遗嘱的订立。老人需具备完全民事行为能力，可自书遗嘱，即由老人亲自书写遗嘱内容，注明房屋的具体位置、面积等信息，明确表明房屋由谁继承

一、代书遗嘱房屋如何过户 代书遗嘱房屋过户，需按以下步骤进行： 一是遗嘱的有效性确认。代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。要确保遗嘱符合法定形式

一、土地出让金属于过户费吗 土地出让金不属于过户费，但在房产交易中二者可能会一同涉及。 过户费是指在办理房产过户时产生的一系列费用，主要涵盖契税、印花税、交易手续费、登记费等，这些费用是因房产产权转移登记手续

一、离婚还有贷款的房子怎么过户 离婚时对于还有贷款的房子过户，有以下两种常见方式： 1. 提前还贷消除银行贷款抵押登记后再过户：先筹措资金提前还清贷款，解除房屋抵押，之后办理过户手续。一般需要按照贷款合同约定，提前向

一、100平方房子过户费几万总价 房子过户费用的计算较为复杂，主要涉及契税、增值税及附加、个人所得税等。 契税方面，一般按照房屋总价的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋是否为首套房等情况而定。 增值税及附加，若房屋满两年，

一、自家车辆过户给自家人需要多少钱 自家车辆过户给自家人所需费用，会因过户方式不同而有差异，主要涉及交易过户和赠与过户两种情况。 交易过户时，费用通常包含过户费和相关手续费。过户费一般按车辆评估价的一定比例收

一、产权登记在开发商名下怎么过户自己名下 若产权登记在开发商名下，要过户到自己名下，通常按以下步骤操作： 首先，确认具备过户条件。需查看是否满足法律法规规定以及购房合同约定的过户前提，比如该房产是否已完成竣工验收