一、购房合同双方签字就能生效吗 购房合同双方签字一般情况下能生效，但存在特殊情形。 通常，根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效，所

一、安置房购房合同有法律效力吗 安置房购房合同一般具有法律效力。判断合同是否有效，需依据《民法典》等相关法律规定。通常，只要合同满足以下条件，就具有法律效力。 一是合同当事人具备相应民事行为能力，即双方能理解合

一、签订购房合同后可以退房吗 签订购房合同后能否退房需视具体情况而定。 若出现以下情形，购房者有权退房：一是开发商违约，比如未按合同约定时间交房，经催告后在合理期限内仍未履行；或者房屋质量存在严重问题，影响正常居住

一、开发商不给购房合同要怎么办 开发商不给购房合同，购房者可采取以下措施维护自身权益： 首先，与开发商沟通协商，了解不给合同的原因，要求其及时提供。在沟通时，注意保留聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。 若协商

一、还没签购房合同可以换房吗 还没签购房合同通常可以换房，但需视具体情况而定。 若只是达成初步购房意向，未签订任何具有法律效力的文件，换房相对容易。购房者可直接与开发商沟通，说明换房需求，在开发商有可换房源且同意

一、购房合同网签后可以更改吗 购房合同网签后一般可以更改，但需根据具体情况处理。 若尚未备案，买卖双方经协商一致，可直接对合同条款进行修改，然后重新进行网签。这种情况下相对简便，只要双方达成共识即可操作。 若已完

一、购房合同一般什么时候签订 购房合同的签订时间并非固定统一，它会因购房类型有所不同。 购买新房时，若开发商已取得预售许可证，购房者在选定房源并支付定金后的一定期限内，通常是一周左右，就需与开发商签订购房合同。若

一、不交首付能签购房合同吗 不交首付通常也能签购房合同。 从法律层面看，签订购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成一致的民事法律行为，只要双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规

一、网签后多久拿购房合同 网签后拿到购房合同的时间并不固定，受多种因素影响。 一般来说，如果开发商办事效率较高，手续完备，在网签完成后的几个工作日内，购房者就可以拿到购房合同。这是因为网签只是在房地产管理部门的系

一、购房合同需要公证吗 购房合同并非必须公证。 购房合同是买卖双方在平等、自愿基础上签订的，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同自成立时即具有法律效力，对买卖双方均有约束力。 不过，公证