房屋租赁纠纷

一、房屋租期未到押金可以退吗合法吗 房屋租期未到押金能否退还及是否合法，需视具体情况而定。 若租赁合同明确约定租期未到押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，一般具有法律效力，这种情况下房东不退还押金通常合法。但如果存在特殊情形，比

一、租了两天房子可以退租么 租了两天房子能否退租，需依据具体情况判定。 首先，查看租赁合同约定。若合同中明确规定了退租条件、提前解约的相关条款，比如提前退租需承担一定违约责任（如扣除部分押金或支付违约金），且该约定不违反法律法规强制性规定，

一、房东有权私自进入房间吗 在一般情况下，房东未经租客同意，无权私自进入房间。具体分析如下： 一是基于租赁合同关系。当租客与房东签订租赁合同后，租客在租赁期间对租赁房屋享有合法的占有、使用权。这意味着该空间在租赁期内相对独立，受租客的自主支

一、房东不想退押金怎么解决 若房东不想退押金，可按以下方式解决： 首先，查看租赁合同。合同中通常会明确约定押金退还的条件与情形。若租户依约履行了合同义务，无违约行为，房东应按约定退还押金。 其次，尝试与房东协商。以平和理性的态度沟通，清晰说

一、房东随意进出犯法吗 房东随意进出租户租住房屋的行为一般是不合法的。具体分析如下： 其一，从租赁合同角度看，当租户与房东签订租赁合同后，租户即取得房屋在租赁期间的使用权。房东虽对房屋享有所有权，但在租赁期间，其权利行使应受到一定限制，需尊

一、房东收转让费可以退吗现在 房东收转让费能否退还需依据具体情况判定。 若在租赁合同或相关协议中，明确约定房东收取的转让费在特定情形下可退，比如租赁期提前结束非租户原因造成，或者房东违反合同约定等，那么租户可依约要求房东退还转让费。 若没有

一、房东网上备案要交钱吗 房东进行网上备案是否需交钱，因地区而异。 一些地方，办理房屋租赁网上备案属于行政服务事项，不收取费用。相关部门旨在通过备案规范租赁市场秩序、保障租赁当事人合法权益，为促进租赁市场健康发展提供便利，无需房东额外缴费。

一、租期未满房东收回怎么办 如果租期未满房东擅自收回房屋，租客可采取以下措施： 首先，租客应保留与房东签订的租赁合同等相关证据，以证明自己享有合法的租赁权益。 其次，租客可与房东进行沟通，了解房东收回房屋的原因，尝试协商解决问题。若房东是基

一、在宅基地上建厂房出租是违法的吗 在宅基地上建厂房出租通常是违法的。 宅基地的用途具有特定性，其主要功能是用于农村村民建造住宅及附属设施，以满足居住生活需求。将宅基地用于建设厂房并出租改变了宅基地的法定用途。 从法律规定层面看，宅基地的使

一、非法改建房屋可以出租吗 非法改建的房屋不可以出租。具体分析如下： 一是从法律规定来看，根据相关法律法规，出租房屋应具备合法的产权及符合安全、规划等要求。非法改建的房屋违反了城乡规划、建设等方面的规定，本身存在合法性瑕疵，不符合出租房屋的