房地产法规

一、只有住房合同怎么买卖 仅有住房合同进行房屋买卖存在一定风险，但也可按以下步骤操作： 1. 核实合同情况：确认住房合同的有效性，查看是否对房屋转让有相关限制或约定。若合同已在房管局备案，需了解撤销备案的条件和流程。 2. 协商交易细节：买

一、住房公积金每月的租房提取是多少住房公积金每月租房提取额度因地区而异。 一般来说，会综合考虑当地住房租赁市场的平均租金水平、缴存职工的实际需求等因素来确定具体标准。 例如，有的地区规定按照缴存人月缴存额的一定比例来计算，如50% - 80

一、住房公积金租房提取要什么材料住房公积金租房提取所需材料因地区而异，一般需准备以下几类： 1. 身份证明材料：本人身份证，用于证明提取人的身份信息。若委托他人办理，还需提供委托人及受委托人身份证、授权委托书。 2. 公积金联名卡：这是办理

一、开发商有权销售房子吗 开发商是否有权销售房子，关键在于是否满足法定条件。 首先，开发商应取得国有土地使用权证，这是合法使用土地进行开发建设的基础。只有依法获得土地使用权，才能在该土地上进行房屋建设和销售。 其次，建设工程规划许可证不可或

一、住房公积金提现多久能到账 住房公积金提现到账时间并非固定不变，受多种因素影响。 一般情况下，若提交的申请材料齐全且符合规定，在办理完公积金提取手续后，资金会在3到5个工作日内到账。因为公积金管理中心需对申请进行审核，审核通过后会将款项划

一、商品房住房拆迁怎么赔偿 商品房住房拆迁赔偿通常依据相关法律法规和政策，主要有以下几种方式及内容： 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的价值、土地使用权价值等。对被征

一、开发商卖房必须有哪些证 开发商卖房必须具备“五证”，这是保障购房者合法权益和房屋合法性的重要依据。 第一是《国有土地使用证》，此证证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金。 第二为《建设用地规划许可证》，它表明该项目的用地

一、毕业生怎么申请住房补贴 毕业生申请住房补贴，通常可按以下流程操作： 其一，确认申请条件。不同地区的住房补贴政策存在差异，一般会对毕业生的学历、毕业时间、就业情况等有相应要求。比如，有的地方要求是全日制本科及以上学历，毕业一定年限内，且在

一、交房在即开发商跑路了怎么办怎么投诉 若交房在即开发商跑路，可按以下方式处理与投诉： -收集证据：尽快收集与购房相关的一切证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等。这些证据对于后续维护自身权益至关重要。 -向相关部门投诉：可向当

一、住房公积金是如何计算 住房公积金的计算涉及缴存基数和缴存比例两方面。 缴存基数通常是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工，以参加工作的第二个月当月工资为缴存基数；新调入的职工，以调入单位发放的当月工资为缴存基数。 缴存比例由单位