抵押权

一、银行抵押出租的房产合法吗 银行抵押已出租的房产一般是合法的。根据法律规定，抵押人将已出租的财产抵押的，原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说，即使银行对已出租房产进行抵押，承租人依然可以按照原租赁合同继续使用该房产。 在这种情况下，银行

一、房产解除抵押要什么材料 房产解除抵押所需材料通常如下： 1. 身份证明：抵押人需提供本人有效身份证件，如居民身份证等。 2. 贷款结清证明：由贷款银行或金融机构出具，证明抵押人已还清全部贷款本息。 3. 他项权证：这是房产抵押登记部门颁

一、抵押的房子可以自己出售吗 抵押的房子可以自己出售，但要遵循相关法律规定。 根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，在没有特别约定的情况下，抵押人有权出

一、房屋认购书抵押法院能执行吗 房屋认购书本身一般不能作为抵押物，法院通常也不会直接执行房屋认购书。 房屋认购书是购房者与开发商就房屋买卖初步达成的协议，它仅表明双方有进一步签订正式购房合同的意向，并非物权凭证，不具备抵押物应有的可转让性和

一、一处房产多次抵押属于诈骗吗 一处房产多次抵押不一定属于诈骗，需结合具体情况判断。 正常的多次抵押在法律上是允许的。根据相关法律规定，房产所有人在已设立抵押的房产上，若该房产价值大于所担保债权余额，可再次抵押，但不得超出其余额部分。在此情

一、抵押房产带什么资料去银行 前往银行抵押房产，通常需携带以下资料： 1. 身份证明材料：抵押人及配偶的有效身份证件，以证明抵押人的身份信息。 2. 婚姻状况证明：结婚证或离婚证、单身证明等，用于明确抵押人的婚姻状况及财产归属情况。 3.

一、企业抵押贷款法人要担保吗 企业抵押贷款中，法人是否要提供担保，需视具体情况而定。 首先，看贷款合同约定。若合同明确要求法人提供担保，法人就有担保义务，这是基于合同的约定责任。比如银行认为企业的抵押物不足以完全覆盖贷款风险，可能会要求法人

一、抵押房产是不是要本人去 抵押房产通常需要本人去办理。 在房产抵押过程中，本人到场是为了确保抵押行为是出于其真实意愿。因为房产属于重大财产，抵押涉及到产权人的重大权益，只有本人才能准确表达是否愿意以该房产进行抵押以及知晓相关风险和后果。

一、房产办理完抵押房子归谁 办理完房产抵押后，房屋所有权仍归抵押人。抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 从所有权角度看，抵押人并未因抵押行为丧失房屋所有权。抵押人依然可以合法居住、使用该房屋，

一、房产证银行解抵押要多久 房产证银行解抵押所需时间不固定，受多种因素影响。通常在结清贷款后，银行会在1-2周内出具结清证明和相关解押材料。之后，产权人需携带这些材料前往不动产登记中心办理解押手续。 若材料齐全且不动产登记中心业务不繁忙，当