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一、合租房违法合同生效吗
合租房违法合同是否生效需视具体情况判断。
若合同违法内容属于违反法律、行政法规的强制性规定，一般合同无效。比如违反建设工程规划，出租的房屋属于违法建筑用于合租，这类合同自始无效。因为强制性规定旨在维护社会公共利益和市场秩序，违反后合同效力将受否定。
但如果只是轻微违法，不涉及法律、行政法规的强制性规定，或违反的是管理性规定而非效力性规定，合同并不必然无效。管理性规定主要是为行政管理需要，未违反效力性规定时合同效力不受影响。例如，合租房可能未按规定进行房屋租赁登记备案，这并不影响合租合同本身的效力。
另外，若合同部分违法，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。在判定合租房合同效力时，要准确识别违法条款性质和影响范围，依据相关法律法规全面分析。
二、拒绝合租房合同违法吗
拒绝合租房合同是否违法，需根据具体情形判断。
若双方尚未签订合同，仅处于协商阶段，任何一方都有拒绝签约的自由，此为正常的合同磋商行为，不构成违法。因为合同的订立需双方自愿达成一致，一方不愿签约不产生法律责任。
若双方已签订合同，一方无正当理由拒绝履行合同，如不支付租金、提前退租等，就构成违约，违反了合同约定。守约方有权依据合同约定追究违约方的责任，如要求支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
若存在法定的可解除合同情形，如不可抗力导致合同目的无法实现，一方拒绝继续履行合同，不构成违法。但该方需及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
三、国外合租房怎么签合同
在国外签订合租房合同，可按以下步骤操作：
第一，确认房东身份和房屋产权。查看房东的身份证件、房屋产权证明等文件，确保其有权出租该房屋。若通过中介租房，要选择正规且有资质的中介机构。
第二，仔细阅读合同条款。合同应明确各方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋使用规定、维修责任等。尤其注意关于提前解约、违约责任等方面的条款。
第三，明确合租各方责任。在合同中清晰划分合租人各自承担的费用，如水电费、燃气费、物业费等的分担方式，以及公共区域的使用和维护责任。
第四，进行房屋检查。入住前与房东或中介一起检查房屋状况，将房屋内物品的现状详细记录在合同或清单中，避免日后产生纠纷。
第五，签订合同。确保合同由所有合租人及房东共同签署，各持一份。如有需要，可对合同进行公证，增强合同的法律效力。
第六，保存相关文件。妥善保管好租赁合同、支付凭证等文件，以备不时之需。
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