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一、用房子担保是设定抵押吗
用房子担保通常是设定抵押。
根据法律规定，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
以房子进行担保，一般就是房屋所有权人作为抵押人，债权人作为抵押权人，通过签订书面抵押合同并办理抵押登记，完成房屋抵押的设定。一旦债务人未按约定履行债务，抵押权人可以通过法律程序处置抵押的房屋来实现债权。
不过，用房子担保也可能存在其他形式，比如在某些特定情形下可能涉及让与担保等非典型担保方式，但从常见和典型的情况来看，用房子担保多为设定抵押。在实际操作中，当事人应遵循相关法律规定，确保担保行为的合法性和有效性，以保障各方的合法权益。
二、用房产抵押做投资可靠吗
用房产抵押做投资存在一定风险，是否可靠不能一概而论，需综合多方面因素考量。
从积极方面看，如果投资项目经过充分调研和评估，有稳定的收益预期、良好的市场前景和成熟的商业模式，那么通过房产抵押获取资金进行投资，有可能获得丰厚回报。而且房产抵押能获得相对大额的资金，为投资提供充足的资金支持。
然而，其风险也较为显著。投资本身就有不确定性，若投资失败，不仅无法收回本金和获得收益，还可能面临无法偿还抵押借款的困境。一旦不能按时还款，银行等金融机构有权依法处置抵押房产，导致房产被拍卖用于偿还债务，使投资者失去房产。同时，房产抵押涉及复杂的法律手续和费用，如果不熟悉相关法律规定和流程，可能陷入法律纠纷，增加额外的经济损失。
所以，在考虑用房产抵押做投资时，投资者要充分了解投资项目的风险和收益情况，做好风险评估和应对措施，确保自己有足够的还款能力，谨慎做出决策。
三、用欠条做抵押担保有用吗
欠条本身作为抵押担保，通常不具有实际效力。抵押担保要求抵押物具有可转让性、价值稳定性等特性，且需符合法定的抵押设立条件。
欠条本质上是一种债权凭证，它体现的是债权人对债务人的债权关系。其价值依赖于债务人的履行能力和意愿，存在较大不确定性，难以成为合格的抵押物。
从法律规定来看，设立抵押权，抵押物应是特定的、现实存在且可依法处分的财产，如房产、车辆等。这些财产有明确的市场价值和相对稳定的物权状态。而欠条的实现依赖于债务人的履约情况，一旦债务人丧失履行能力或拒绝履行，欠条的价值就会大打折扣甚至归零。
不过，如果债权经过了合法的转让等程序，形成了具有一定稳定性和可确定性的财产权益，且双方有明确约定，可能会有不同的法律认定。但单纯以欠条作抵押担保，在法律上难以得到充分保障，债权人权益实现存在较大风险。
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