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一、预告登记与抵押权预告登记的区别
预告登记是为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请办理的登记。
抵押权预告登记是预告登记的一种特殊类型。
二者区别如下：
1. 目的不同：预告登记目的较宽泛，保障将来物权实现；抵押权预告登记主要针对抵押权，确保将来抵押权能顺利设立。
2. 权利性质不同：预告登记权利人享有的是对未来物权变动的期待权；抵押权预告登记权利人享有对抵押物优先受偿的期待权。
3. 登记条件不同：预告登记只要当事人有约定即可申请；抵押权预告登记除约定外，往往还需主债权合同有效等条件。
4. 效力不同：预告登记阻却他人处分不动产；抵押权预告登记效力弱于正式抵押权，在未办理正式抵押登记时，不能直接实现优先受偿权。
二、别人把我的房子抵押出去了犯法吗
未经房屋所有权人同意，私自将他人房子抵押是违法的。
首先，房屋所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。他人未经授权抵押房屋，侵犯了所有权人的处分权。
其次，这种行为可能构成无权处分。如果抵押权人在不知情且符合善意取得条件下取得抵押权，虽然抵押行为对所有权人产生效力，但无权处分人仍需对所有权人承担赔偿责任。
再者，若抵押行为给所有权人造成损失，比如导致房屋被处置、无法正常使用等，所有权人有权要求侵权人赔偿损失。
总之，未经同意抵押他人房屋是违法行为，房屋所有权人可通过法律途径维护自身权益，追究侵权人的法律责任。
三、个人抵押借款合同有用吗怎么写的
个人抵押借款合同是有用的。它能明确借贷双方权利义务，保障双方利益。
合同一般应包含以下内容：
1. 双方信息：写明借款人和出借人的姓名、身份证号、地址、联系方式等。
2. 借款金额、用途、利息及还款方式：详细约定借款金额，明确用途，约定利息计算方式及还款时间、方式等。
3. 抵押条款：写明抵押物详情，如房产的位置、面积、产权情况等，以及抵押登记事宜。
4. 违约责任：规定双方若未履行合同义务应承担的责任。
5. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼。
撰写时语言要准确清晰，避免歧义。确保合同内容符合法律法规，签订后双方应妥善保管。如有需要，也可咨询专业律师审核合同，以保障自身权益。
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