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一、没房产如何抵押房子出售
没有房产意味着没有房屋所有权，自然无法抵押或出售房子。房屋抵押和出售都要求抵押人或出售人对房屋有合法产权，能证明产权的通常是房产证。
若只是暂时未取得房产证但实际拥有产权，比如刚买的新房还在办理中，这种情况不能进行合法的抵押或出售。只有在办好房产证后，才具备相应的法律条件。
若本身就没有房屋产权，比如租赁的房子，无论何种情况都不能抵押或出售。擅自抵押或出售他人房屋，属于无权处分行为，不仅抵押或出售合同可能被认定无效，还可能需承担相应的法律责任，包括民事赔偿，若情节严重，可能涉及刑事犯罪。
所以，没有房产就不存在合法抵押和出售房子的途径。若有相关需求，需先确保对房屋有合法产权，再按法律规定和程序办理。
二、没担保人怎么办债务抵押
即使没有担保人，仍然可以进行债务抵押。以下为相关情况说明：
-**抵押物选择**：债务人可提供自己有权处分的财产作为抵押物，像房屋、汽车、机器设备等。不过，抵押物要符合法律规定，必须是法律允许抵押且有一定价值和可变现性的财产。
-**签订抵押合同**：债务人和债权人需签订书面抵押合同，合同应明确被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等内容。
-**办理抵押登记**：对于一些抵押物，如房屋、土地使用权等，抵押合同自登记之日起生效。办理抵押登记能增强抵押权的公信力和对抗第三人的效力，保护债权人的合法权益。
-**实现抵押权**：若债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该抵押财产优先受偿。可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；协议不成的，债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
总之，没有担保人不影响债务抵押的设立，但要按法律规定的程序进行，以保障双方权益。
三、没办房产证能贷款抵押吗
一般情况下，没办房产证不能进行贷款抵押。
贷款抵押是指借款人以自己或第三人的财产作为抵押物向金融机构等申请贷款。房产证是房屋产权的重要凭证，它证明了房屋的所有权归属和相关权益。金融机构在接受房屋抵押时，需要对抵押物的产权进行确认和登记。没有房产证，金融机构难以准确核实房屋的产权状况，无法确定抵押人是否有权将房屋进行抵押，也无法办理合法有效的抵押登记手续。
不过，存在一些特殊情况。比如，部分开发商与银行有合作，在期房阶段，购房者虽未取得房产证，但可凭借购房合同等资料，在开发商提供阶段性担保的情况下，向银行申请按揭贷款。这种本质上并非严格意义的现房抵押，而是一种基于未来产权预期的贷款方式。
总体而言，没有房产证直接进行常规的房屋抵押贷款是不可行的，金融机构为保障自身权益，通常不会接受此类抵押。
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