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一、判决书没下来房子卖了怎么办

在判决书未下来时房子已被售卖，需分不同情形处理。

若该房屋是诉讼标的物，且对方申请了财产保全，在保全期间擅自卖房属违法行为。法院有权责令卖方追回房屋或承担相应赔偿责任，情节严重的，还可能对卖方予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

若未进行财产保全，正常情况下卖方有权处分自己的房产。但如果涉及债务纠纷，债务人在明知可能败诉且未履行债务的情况下转让房屋，债权人可通过行使撤销权维护自身权益。债权人需在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内向法院请求撤销该卖房行为。若债权人能证明卖方以明显不合理低价转让房屋，且受让人知道该情形，法院通常会支持撤销请求。

此外，若判决书确定房屋归属，而房屋已被售卖，可依据判决书要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失等。

二、判决书怎么转让卖掉房产权人

判决书本身不能直接用于转让或卖掉房产产权人。如果是依据法院判决书涉及房产产权变更，可按以下步骤操作：

1. 确认判决书效力：确保判决书已生效，若处于上诉期内，判决书尚未发生最终法律效力，不能直接用于产权变更。

2. 准备材料：携带生效判决书、身份证件、原房产证等相关材料。

3. 办理过户登记：买卖双方共同前往当地不动产登记机构，提交准备好的材料，填写产权过户申请表。登记机构会对材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。完成税费缴纳后，登记机构将办理产权变更手续，核发新的房产证，完成产权转让。

需注意，若对方不配合办理过户手续，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，从而完成产权变更。

三、判决后房子卖了还能被执行吗

判决后房子卖了是否还能被执行，需分情况判断。

若在判决前或执行立案前，房屋已合法转让给他人，且完成过户登记，新的产权人取得合法产权。这种情况下，法院一般不能再对该房屋执行，因为原产权人已失去对房屋的所有权。但如果转让行为存在恶意，比如为逃避执行而低价或无偿转让，债权人可通过行使撤销权，申请法院撤销转让行为，之后仍可对房屋执行。

若房屋已判决归一方所有，但未办理过户，原产权人擅自将房屋出售，这种转让行为通常不能对抗法院的执行。法院有权对该房屋采取执行措施，买方可追究原产权人的违约责任。

若判决要求对房屋进行处置用于履行债务，在判决后执行过程中，被执行人将房屋出售，法院可责令被执行人追回房款或直接执行该房款。

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