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一、判决书怎么转让卖掉房产的房子呢
若凭借判决书转让卖掉房产，可按以下步骤操作：
1.确认判决书效力：确保判决书已生效，若为一审判决，需查看上诉期是否已过且无人上诉；若为二审判决，作出即生效。
2.办理产权变更：持生效判决书、身份证件等材料到不动产登记中心，申请办理房产过户登记，将房产过户到自己名下。登记中心审核材料无误后，会办理产权变更手续，使房产登记到自己名下。
3.寻找买家：通过房产中介、网络平台等渠道发布卖房信息，寻找合适买家。与买家协商确定房屋价格、付款方式、交付时间等交易细节，并签订房屋买卖合同。
4.协助过户：完成交易流程，与买家共同到不动产登记中心办理房产过户手续，将房产过户给买家。买家取得新的房产证后，交易完成。
整个过程需严格遵守法律法规，确保交易合法合规。若过程中遇到问题，可咨询专业律师。
二、公司房产可以卖给另外一个公司吗
公司房产可以卖给另外一个公司。公司作为独立的民事主体，对其合法拥有的房产享有处分权，能够将房产出售给其他公司。
不过，在此过程中需要遵循一定的法律规定和程序。第一，双方要签订合法有效的书面买卖合同，明确房产的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款，以保障双方权益。第二，交易应按照相关税收法律法规，缴纳各类税费，例如增值税、土地增值税、契税、印花税等。第三，需到当地的不动产登记机构办理房产过户手续，完成产权的转移登记。
同时，公司内部要依据公司章程履行相应决策程序。如公司章程规定房产转让需经股东会或董事会决议，那就必须按程序进行表决，确保交易的合法性和有效性。若违反公司章程擅自转让，可能导致交易存在法律风险。
三、全款卖房子先过户被骗了怎么处理
若全款卖房子先过户被骗，可按以下方法处理：
第一，收集证据。收集与交易相关的所有证据，如房屋买卖合同、聊天记录、付款凭证、转账记录等。这些证据对后续维权至关重要。
第二，与对方协商。尝试与诈骗者沟通，要求其返还房款或按合同约定履行义务。沟通时注意保留通话记录或聊天记录，作为证据。
第三，报警处理。若协商无果，应及时向公安机关报案，向警方详细描述事情经过，提供已收集的证据。诈骗行为可能涉嫌合同诈骗等犯罪，警方会进行调查处理。
第四，提起民事诉讼。可向法院提起民事诉讼，要求对方返还房款、赔偿损失。诉讼过程中，需遵循法定程序，配合法院的审理工作。
在处理此类问题时，要保持冷静，及时采取措施，避免损失进一步扩大。同时，可咨询专业律师，获取更详细的法律建议和帮助。
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