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一、抵押贷款被起诉开庭要去吗

抵押贷款被起诉开庭建议去。

从法律层面看,参加庭审是当事人的权利也是义务。如果不去,法院会根据原告提供的证据和陈述进行缺席判决。这意味着被告方失去了在法庭上进行答辩、举证、质证、辩论等维护自身权益的机会,法院可能仅依据原告的主张和证据作出判决,结果往往对被告不利。

去开庭则能积极应对诉讼。在庭审中,被告可以向法庭说明自身情况,如说明未能按时还款的合理原因,争取法院的理解。还可以对原告提出的诉讼请求和证据进行反驳,比如对利息计算、欠款金额等存在异议时,在法庭上提出并提供相应证据支持自己的观点。也可以在法庭主持下与原告进行调解,尝试达成双方都能接受的还款方案,避免进入强制执行程序对自己造成更严重的影响,如房产被拍卖等。

因此,为维护自身合法权益,抵押贷款被起诉开庭时应积极前往。

二、买卖带抵押的商铺合法吗

买卖带抵押的商铺通常是合法的。根据相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

对于带抵押的商铺买卖,抵押人应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

不过在实际交易中,存在一定风险。对于买方而言,若卖方未告知商铺抵押情况,可能面临商铺被抵押权人追及的风险,影响其对商铺的正常使用和权益。所以买方在购买前应仔细核实商铺的抵押状况,可通过查询不动产登记信息等方式了解。同时,在合同中明确相关违约责任等条款,保障自身合法权益。若因买卖带抵押的商铺产生纠纷,可依据合同约定和法律规定解决。

三、做担保人影响抵押贷款吗

做担保人可能会影响抵押贷款,具体情况要分不同情形来看。

从金融机构审批角度,当个人作为担保人时,意味着要承担债务人无法偿还债务的担保责任。金融机构在审批抵押贷款时,会综合评估申请人的还款能力。若申请人为他人提供担保,其潜在债务风险增加,金融机构会考虑到若被担保人违约,申请人可能需履行担保义务,从而影响其自身偿还抵押贷款的能力。

如果被担保人信用良好、还款正常,且申请人自身收入稳定、资产充足,担保对其申请抵押贷款的影响相对较小。金融机构可能认为申请人有足够的还款能力,即便承担担保责任,也不影响其偿还抵押贷款。

但要是被担保人还款出现问题,申请人面临履行担保责任的情况,这对其申请抵押贷款会产生较大负面影响。金融机构可能因此认为申请人信用风险过高,拒绝其抵押贷款申请,或者提高贷款利率、降低贷款额度。

所以,做担保人对抵押贷款有潜在影响,影响程度取决于被担保人的信用状况以及申请人自身的财务实力。

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