一、开发商延期多久交房可以要求退房 开发商延期交房后，购房者能否要求退房需依据合同约定和法律规定。 若购房合同明确约定了开发商延期交房达到一定期限购房者有权退房，那么当开发商延期交房时间达到合同约定时长，购房

一、产权登记在开发商名下怎么过户自己名下 若产权登记在开发商名下，要过户到自己名下，通常按以下步骤操作： 首先，确认具备过户条件。需查看是否满足法律法规规定以及购房合同约定的过户前提，比如该房产是否已完成竣工验收

一、告开发商是行政诉讼吗 起诉开发商不一定是行政诉讼。行政诉讼是公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。 若与开发商产生纠纷，常见的情况是

一、开发商房产抵押犯法吗 开发商将房产进行抵押，若符合法定程序则不违法，若未经法定程序私自抵押等则违法。 一方面，在合法情况下，开发商为获取项目开发资金等，可依法将在建或已建成房产抵押给银行等金融机构。这种抵押需

一、商品房不办预告登记开发商可以抵押吗一种情况是不必要进行预告登记，但是如若市场上的开发商未提供预告登记服务的话，当事人可以主动选择向房地产管理部门申请。当交易者签署了购买房产或其他不动产所有权的协议后，为

一、开发商将抵押房产出售违法吗 开发商将抵押房产出售的行为不一定违法。 根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当

一、有购房合同开发商还能抵押吗 一般情况下，开发商将房屋出售并与购房者签订购房合同后，不应再将该房屋抵押。 若开发商在与购房者签订购房合同后又将房屋抵押，这种行为可能构成违约。购房者与开发商签订购房合同后，依据

一、楼盘被开发商抵押了违法吗 楼盘被开发商抵押是否违法，需分情况判定。 若开发商在出售房屋前，已将楼盘抵押给银行等债权人，且在销售时未如实告知购房者该抵押情况，这属于欺诈行为，违反了《民法典》等相关法律法规中关于

一、开发商卖抵押房是诈骗吗 开发商卖抵押房不一定构成诈骗，需结合具体情况判断。 若开发商在卖房时，故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱使购房者签订购房合同并支付房款，且存在非法占有房款目的，比如将房款挥霍或用于其他非法活

一、开发商土地抵押后能否办理房产证 开发商土地抵押后，在符合一定条件下能够办理房产证。 首先，从法律规定角度，相关法律法规并未绝对禁止土地抵押状态下办理房产证。关键在于开发商后续的建设及手续履行情况。 若开发