一、建筑工程发包方的主体资格有哪些 建筑工程发包方主体资格需符合一定条件。 首先，发包方应是依法设立的法人或其他组织。法人需依据法律规定的程序设立，拥有独立的财产，并能以自己的名义参与民事活动，承担民事责任。其

一、建筑工程的发包方式具体是怎样的 建筑工程发包方式主要有招标发包和直接发包两种。 招标发包是建筑工程发包的主要方式。招标人需依法编制招标文件，详细说明招标项目的要求、技术标准、对投标人资格审查的标准等内

一、发包人未按约支付工程款,怎么办 发包人未按约支付工程款，承包人可采取以下措施维护自身权益： 第一，协商解决。承包人应主动与发包人沟通，明确指出其违约行为，要求按照合同约定支付工程款，并保留沟通记录，如聊天记录、会

一、因发包人的原因致使工程中途停建应该如何处理 因发包人的原因致使工程中途停建，可按以下方式处理： 首先，承包人有权要求发包人承担违约责任。根据相关法律规定，发包人应赔偿承包人因此造成的损失，包括但不限于停工、窝

一、总包不结算分包人告总包还是发包人 分包人在总包不结算的情况下，既可以告总包，也可以告发包人，具体选择需结合实际情况分析： 一方面，可起诉总包。因为总包与分包人之间存在直接的合同关系。基于合同相对性原则，总包有义

一、承包方可按什么程序向发包方索赔 承包方向发包方索赔可按以下程序进行： 1.提出索赔意向：在索赔事件发生后，承包方应在规定时间内，向发包方或监理工程师发出索赔意向通知，表明索赔的愿望和意向。 2.准备索赔资料：收集与

一、承包方未经发包方同意擅自转包转让是不是无效的 承包方未经发包方同意擅自转包、转让，通常认定为无效。 依据相关法律规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

一、承包期内发包人可以收回承包地吗 一般情况下，承包期内发包人不得收回承包地。根据法律规定，农村土地承包经营受法律保护，维持农村土地承包关系的长期稳定是基本原则。 但是，存在特殊情形。比如，承包方全家迁入设区的市

一、承包期内允许发包人收回承包地吗 承包期内，一般情况下发包人不得收回承包地。 农村土地承包法规定，农村土地承包关系长久不变，给予农民稳定的土地承包权益。在承包期内，发包方若违反规定收回、调整承包地，或者强迫、阻

一、承包后转包,发包人需要承担连带责任吗 承包后转包，发包人通常无需承担连带责任。根据法律规定，转包指承包人在承包工程后，将工程全部或部分转给其他单位或个人施工的行为。 一般情况下，转包合同因违反法律强制性规定