【摘要】中天法律咨询网为您整理了《承包期内发包人可以收回承包地吗》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、承包期内发包人可以收回承包地吗
一般情况下,承包期内发包人不得收回承包地。根据法律规定,农村土地承包经营受法律保护,维持农村土地承包关系的长期稳定是基本原则。
但是,存在特殊情形。比如,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。若承包方不交回,发包方可以收回承包的耕地和草地。
另外,如果承包方自愿交回承包地,发包方可以收回。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方,并且在承包期内不得再要求承包土地。
同时,在土地承包合同中若明确约定了发包方可以收回承包地的情形,且该约定不违反法律法规强制性规定,当约定情形出现时,发包方也能收回。
总之,承包期内发包人原则上不能收回承包地,但在法律规定的特殊情形或合同约定的情况下可以收回。
二、承包土地补偿归谁
承包土地补偿分配需区分不同补偿项目确定归属。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体,这是对集体土地所有权丧失的补偿。不过,村集体应召开村民会议,按法定程序决定土地补偿费的分配方式,部分地区会将一定比例分配给被征地农户。
安置补助费是为保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农户的生活,若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给集体组织管理使用;由其他单位安置,费用支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人,或经其同意用于支付保险费用。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这是对被征地农户财产损失的补偿,比如种植的农作物、建造的建筑物等,补偿直接给予所有者。
总之,承包土地补偿归属依补偿项目性质确定,以保障各方合法权益。
三、承包土地最长多长时间
承包土地的最长时间因土地类型而异。
根据法律规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
在承包期届满后,土地承包经营权人可以依照农村土地承包的法律规定继续承包。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。但在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。同时,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
以上是关于承包期内发包人可以收回承包地吗相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!