买卖合同纠纷

一、商品房买卖合同什么时候给客户 商品房买卖合同交付给客户的时间，要依据实际情况和合同约定来确定。 若在签订合同当场，买卖双方已完成各项条款协商、确认并签字盖章，合同即刻生效，开发商通常会当场将合同交付给客户。 要是合同需经相关部门备案，情

一、无产权房子的买卖合同有效吗 无产权房子的买卖合同一般是有效的。 根据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，

一、解除房屋买卖合同需要写协议吗 解除房屋买卖合同是否需要写协议，应根据实际情况判断。 若双方能友好协商一致解除合同，签订解除协议是比较稳妥的做法。协议可明确双方解除合同的意愿，详细约定各项事宜，如购房款退还方式与时间、定金处理、违约责任免

一、认购认定为商品房买卖合同 认购是否能认定为商品房买卖合同，关键看其是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容，且出卖人已按约定收受购房款。 《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容包括当事人名称或姓名和住所、商品房基本状况

一、房管局买卖合同怎么才能拿到 要拿到房管局的买卖合同，可按以下步骤操作： 首先，确定合同已签订。买卖双方需就房屋交易的关键条款，如房屋位置、价格、付款方式、交房时间等协商一致，并签订书面买卖合同。 其次，完成网签。多数地区要求进行房屋买卖

一、商品签订买卖合同时需交哪些费用 签订商品买卖合同通常涉及以下费用： 1.税费：增值税是常见的，销售商品时，一般纳税人按相应税率缴纳，小规模纳税人按征收率缴纳。若商品属于消费税应税范围，如烟酒、高档化妆品等，卖方需缴纳消费税。此外，可能还

一、在买卖合同中货物交付前谁承担损害风险 在买卖合同中，货物交付前损害风险的承担需分情况判断： 1. 一般情况下，由出卖人承担。根据相关法律规定，在标的物交付之前，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者

一、房屋买卖合同能写2人名吗 房屋买卖合同可以写两个人的名字。在房屋买卖中，法律并未限制合同只能写一个人的名字，写两个人名字意味着两人共同成为合同的买方主体。 对于购房人而言，这通常体现为两人共同购买该房屋，对房屋享有共同的权利和义务。在签

一、承揽合同与买卖合同根本区别 承揽合同与买卖合同存在多方面根本区别： 1.合同目的：买卖合同以转移标的物所有权为目的，买方主要关注获得商品所有权；承揽合同目的是完成并交付特定工作成果，定作人注重工作成果的完成过程与质量。 2.标的物性质：

一、买卖合同纠纷过了三年还能起诉吗 买卖合同纠纷过了三年仍可起诉。根据法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。超过三年诉讼时效，当事人依然有权向法院提起诉讼，法院也会受理该案件。 然而，诉讼时效届满后，若对方以诉讼时效已过