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一、房屋买卖合同合同编号在哪里找

查找房屋买卖合同编号有多种途径。若你持有纸质合同,合同编号一般印在合同首页右上角或封面位置,此处编号清晰可查,仔细查看即可找到。

若为电子合同,登录当初签订合同的相关平台查找。比如通过房产交易平台线上签约,登录该平台账号,在已签约合同列表中,每份合同旁通常会显示编号;若在开发商官网签约,进入官网个人账号的合同管理页面查找。

还可联系相关方协助查询。联系房屋中介,中介留存的交易档案中有合同编号;联系开发商,他们有完整的销售合同记录;若在房产管理部门备案,可携带本人有效身份证件前往,申请查询合同编号。

此外,部分地区开通了政务服务小程序或APP,在上面注册登录,通过身份认证后,在房屋交易相关板块查询合同编号。

二、房屋买卖没有合同有争议怎么办

房屋买卖没有合同但有争议,可按以下方式处理:

第一,收集证据。即便没有书面合同,也可收集其他能证明房屋买卖关系存在的证据,如付款凭证、聊天记录、录音录像、证人证言等。付款凭证能证明资金往来,聊天记录和录音录像可体现双方关于房屋买卖的协商内容,证人证言则是知晓交易情况的人提供的证明。

第二,尝试协商解决。双方就争议问题进行沟通,寻求都能接受的解决方案。协商过程中,要保持冷静理智,明确表达自身诉求和意见。

第三,申请调解。若协商不成,可请求有关部门或第三方调解机构介入调解,如房地产中介协会、人民调解委员会等。调解机构会依据事实和法律,促使双方达成和解协议。

第四,提起诉讼。若调解无果,当事人可向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理判决。在诉讼过程中,要遵循法定程序,积极配合法院工作,维护自身合法权益。

三、房屋买卖去公证处公证怎么收费

房屋买卖公证收费标准并非固定统一,会受多种因素影响。

按标的额比例收费是常见方式。若房屋价值在50万元及以下部分,一般按不超过0.3%收取,按比例收费不到200元的,按200元收取;50万元至500万元部分,按不超过0.25%收取;500万元至1000万元部分,按不超过0.2%收取;1000万元至2000万元部分,按不超过0.15%收取;2000万元至5000万元部分,按不超过0.1%收取;5000万元至1亿元部分,按不超过0.05%收取;超过1亿元部分,按不超过0.01%收取。

此外,还存在按件收费的情况。比如一些简单的房屋买卖公证事项,可能按每件几百元收费。不同地区经济发展水平、物价水平有差异,公证处收费也会不同。经济发达地区收费可能相对高些,经济欠发达地区则会低一些。

具体收费可向当地公证处咨询,他们会依据房屋实际情况和相关规定确定准确费用。

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