房屋租赁纠纷

一、房东让租户搬出要怎么赔偿 房东让租户搬出通常需根据具体情况进行赔偿。若因房东自身原因（如房屋存在严重质量问题、需自用等合法事由）导致租户搬出，应按照租赁合同约定承担违约责任，一般包括退还未使用期间的租金、赔偿租户因搬家等产生的合理费用（

一、房东房子要卖租约由谁承担 在房东出售已出租房屋的情况下，租约承担相关规定如下： 依据“买卖不破租赁”原则，若租赁合同在房屋买卖前已签订且合法有效，原租赁合同对新的房屋所有权人继续有效，即租约由新房东承担。原房东将房屋所有权转移给新房东时

一、房子到期可以多续租半个月吗 房子到期后能否多续租半个月，需分情况判断。 若租赁合同中有续租相关约定，比如约定到期后在同等条件下租客有优先续租权，或者对短期续租有具体规定，那么应按照合同约定执行。若合同明确禁止短期续租，那租客多续租半个月

一、一边租一边卖的房子能租吗 一边租一边卖的房子通常是能租的。从法律层面来看，“买卖不破租赁”原则保障了承租人的权益。即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权人将房屋转让给他人，原租赁关系对新的房屋所有人依然有效，新的房屋所有人需继续履行原租赁

一、房屋租期未到押金可以退吗 在房屋租期未到的情况下，押金是否可以退还需根据具体情形判断： 一是看租赁合同的约定。若合同明确约定在租期未到且租客提前解约时，房东有权没收押金，那么一般应按合同执行，房东可不退还押金。比如租客因个人原因突然要提

一、租的房子里面家电坏了维修谁负责 租的房子里家电坏了，维修责任的承担需分情况确定： 1.若合同有约定，按约定执行。出租人与承租人在签订租赁合同时，可能已明确约定家电维修责任归属，有约定则从约定。 2.合同无约定时，看损坏原因。如果是正常使

一、因房屋问题提前退租可以返还押金吗 提前退租能否返还押金，需根据具体情况判断。 若因房屋存在问题提前退租，要考量该问题的严重程度。若此问题严重影响正常居住使用，比如房屋存在重大安全隐患、严重质量问题，导致无法实现租赁目的，租客可依据法律规

一、企业租个人的房子如何缴纳房产税 企业租个人房子，房产税缴纳情况分以下两种： 1.若个人按市场价格出租住房给企业用于居住，减按4%的税率征收房产税。应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×4%。例如，月租金5000元，每月应缴纳房产税为5

一、交了中介费房子不想租了可以退吗 交了中介费后不想租房子，中介费能否退还需分情况判断。 若因自身原因不想租，通常无法要求退还中介费。中介的主要职责是促成租赁双方达成交易，只要中介已按约定提供了房源信息、带看房屋、协助签订租赁合同等服务，就

一、租的房子甲醛超标怎么办有权要求退租吗 租的房子甲醛超标，租客有权要求退租。根据相关法律规定，出租方有义务提供符合居住安全和卫生标准的房屋。甲醛超标会对人体健康造成危害，这意味着出租方提供的房屋不符合适租条件。 从法律层面分析，租客与房东