房屋租赁纠纷

一、租别人的厂房拆迁如何赔偿 租别人厂房遭遇拆迁，赔偿问题较为复杂。首先，需明确租赁合同中关于拆迁补偿的相关约定，若有约定则依约执行。 对于因拆迁导致的停产停业损失，承租人有权主张。一般根据停产停业期限、预期经营利润等因素确定赔偿数额。 搬

一、土地租给别人建厂房可以确权吗 土地租给别人建厂房能否确权，需分情况来看。 若土地租赁及建厂房的行为完全合法合规，是可以进行确权的。比如，出租方拥有合法的土地权益，租赁行为遵循了相关法律规定和程序，且在土地上建设厂房依法办理了规划、审批等

一、公房承租人变更手续 公房承租人变更需遵循一定手续。 其一，申请。原承租人死亡或外迁等符合变更条件时，家庭成员等符合条件的申请人需向公房产权单位或管理部门提出书面变更申请，写明变更原因及相关情况，并提交身份证明、与原承租人关系证明等必要材

一、房东私自进入租客房间怎么赔偿 房东私自进入租客房间，侵害了租客的隐私权和房屋使用权。关于赔偿问题，需根据具体情况判断。 首先，若租客因房东私自进入房间遭受直接财产损失，如物品损坏、丢失等，房东应照价赔偿。损失金额可依据购买凭证、市场价格

一、房东房子被法拍租客怎么办 如果房东的房子被法拍，租客一般无需过于担心。首先，租客与房东之间的租赁合同在法拍前后仍然有效，租客享有按照合同约定继续居住的权利，直至租赁合同期满或双方协商解除。其次，法拍程序通常不会立即导致租客被驱逐，新的业

一、如果租的房子要卖应该怎么赔偿租客 若租的房子要卖，根据相关法律规定，在租赁合同存续期间，买卖不破租赁，即房屋所有权的变动不影响租赁合同的效力。 一般情况下，租客不存在直接赔偿问题。但如果因为房屋售卖导致租客权益受损，比如新房东要求租客提

一、楼上租户吵闹可以告房主吗 一般情况下，直接告房主存在一定复杂性，需分情况来看。 若房主对租户的吵闹行为不知情，且在租赁合同中已尽到合理的提示和约束义务，比如明确约定租户不得制造噪音影响他人生活等，那么租户的吵闹行为属于租户个人的不当行为

一、租的房子可以不让房东进吗 一般情况下，未经租客同意，房东不得随意进入租的房子。根据相关法律规定，租赁期间，房东应保障租客对租赁房屋的正常使用和居住安宁。房东只有在特定情形下才有权进入，比如进行房屋维修、检查等必要行为，且需提前通知租客并

一、一房数租的情况下承租人应当如何确定 在一房数租的情况下，承租人的确定遵循以下规则： 一是已经合法占有租赁房屋的承租人优先。实际占有房屋意味着其已对租赁物进行了事实上的控制和使用，这种占有状态应得到法律的保护。比如，甲将房屋先出租给乙，乙

一、租客想续租但房东不想租怎么办 在这种情形下，需从多方面分析处理。 从法律层面，若原租赁合同未约定租客有优先续租权，房东有权决定是否续租，且无需特别理由拒绝租客续租请求。此时房东只需在合理期限内告知租客不再续租的决定。 若租赁合同明确赋予