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一、租的房子里面家电坏了维修谁负责

租的房子里家电坏了，维修责任的承担需分情况确定：

1.若合同有约定，按约定执行。出租人与承租人在签订租赁合同时，可能已明确约定家电维修责任归属，有约定则从约定。

2.合同无约定时，看损坏原因。如果是正常使用导致家电自然老化、损坏，维修责任通常由出租人承担。因为出租人有义务提供符合居住使用条件的房屋及附属设施，并负责对其进行维修保养。

3.若是承租人使用不当或人为损坏家电，维修责任应由承租人承担。比如承租人违规操作电器、故意破坏等行为造成家电损坏，需自行承担维修费用或赔偿损失。

若双方对维修责任存在争议，可先协商解决；协商不成，可申请第三方调解或通过法律途径解决。

二、提前一个月通知解除租房合同如何赔偿

提前一个月通知解除租房合同的赔偿问题，需依据合同约定和具体情况判断。

若租赁合同明确约定提前解约的赔偿方式，比如约定需支付一定金额违约金，或按剩余租期租金一定比例赔偿，应按合同约定执行。例如合同约定提前解约需支付两个月租金作为违约金，违约方就应支付。

若合同未明确约定赔偿事宜，根据民法典规定，提前解约构成违约，守约方有权要求违约方赔偿因提前解约造成的损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。比如房东因租客提前解约，短时间内难以找到新租客，导致租金收入损失，租客需赔偿这段时间租金损失。

不过，若提前一个月通知解约，给对方足够时间应对，如房东有时间寻找新租客，租客有时间另找住处，可能会适当减轻赔偿责任。但这并不意味着无需赔偿，仍要根据实际造成的损失确定赔偿金额。

三、楼上出租房太吵可以起诉房东停止出租吗

楼上出租房太吵，一般不能直接起诉房东停止出租，但可以通过合法途径解决问题。

根据《中华人民共和国民法典》规定，相邻不动产的所有人或使用人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上租户制造噪音干扰他人正常生活，属于相邻权纠纷。

首先，可与租户沟通，要求其停止制造噪音，若沟通无果，可向物业或居委会反映，由他们介入调解。若调解仍无法解决问题，可收集相关证据，如噪音录音、录像，邻居的证人证言等。

起诉方面，通常应起诉租户，要求其停止侵权行为，赔偿损失等。若房东对租户的扰民行为存在过错，比如知道租户有扰民行为却不制止，可将房东列为共同被告。然而，直接起诉房东停止出租，法院大概率不会支持，因为房东有合法出租房屋的权利，除非租赁合同中有相关禁止扰民的约定且房东违反。

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