土地转让

一、个人卖房要交土地出让金吗 个人卖房是否要交土地出让金，取决于房屋土地性质。 若房屋土地性质为出让，说明开发商在拿地时已向国家缴纳土地出让金，个人再次卖房时通常无需再交。例如常见的商品房，土地获取方式一般是出让，这类房子交易时，卖方重点关

一、经济适用房交多少土地出让金 经济适用房土地出让金的缴纳金额因情况而异。 已购经济适用房分两种情况，一种是住满5年的，另一种是未住满5年的。这里的“住满5年”是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 对

一、房子土地出让金每次都要交吗 房子土地出让金并非每次都要交，需根据不同情况判断。 对于商品房，购房者在购买时房价已包含土地出让金，后续无需再次缴纳。因为开发商在拿地环节已向国家支付了该地块的土地出让金，并将其计入房屋成本转嫁给购房者。 若

一、房子的价格包含土地出让金吗 一般情况下，房子价格包含土地出让金。在我国，土地归国家或集体所有，开发商要开发建设商品房，需通过出让方式从政府手中取得土地使用权，并支付土地出让金。 开发商将土地出让金计入开发成本。当房子建成出售时，这部分成

一、划拨经济适用房土地出让金怎么算 划拨经济适用房土地出让金的计算方式通常如下： 1.若按成交价的一定比例计算，一般由各地根据实际情况确定比例，通常在成交价的10%-30%左右。例如某地区规定，划拨经济适用房上市交易时，需按照成交价的15%

一、什么房子不用交土地出让金 以下几类房子通常不用交土地出让金： 1. 房改房：这是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。其土地性质一般为划拨，职工在购买时价格包含了政策优惠，所以一般情况下无需缴

一、土地出让金包含在房价里吗 土地出让金是否包含在房价里，要分情况来看。 通常情况下，房价包含土地出让金。开发商获取土地使用权时，需向政府支付土地出让金，这是其成本的一部分。开发商在制定房价时，会将土地出让金、建筑成本、管理费用、利润等各项

一、拆迁房的土地出让金谁交 拆迁房土地出让金的缴纳主体需根据具体情况判断。 若拆迁房是通过划拨方式取得土地使用权，在转让、出租、抵押等交易时，一般由受让人缴纳土地出让金。比如购买二手拆迁房，购房者通常要承担该费用。这是因为土地从划拨性质转变

一、出让土地的房子拆迁怎么赔偿 出让土地的房子拆迁赔偿通常涉及多方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，主要有以下几种补偿方式： 1.被征收房屋价值的补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般参

一、安置房土地出让金多少钱 安置房土地出让金的金额并非固定，需结合具体情况来确定。 如果是政府统一安置的安置房，其土地性质通常为划拨。在这类安置房上市交易时，就需要缴纳土地出让金。一般计算方式有两种：一是按成交价的一定比例计算，比如有的地方