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一、国有出让土地使用年限到了怎么办

国有出让土地使用年限到期后，处理方式因土地用途而异。

住宅用地方面，依据相关法律规定，使用年限届满会自动续期。自动续期后，土地使用者可继续使用该土地，无需额外办理复杂手续，但具体是否需缴纳土地出让金及缴纳标准，目前法律尚未明确规定。

非住宅用地，如商业、工业等用途的土地，土地使用年限到期前，土地使用者若需继续使用，应至迟于届满前一年申请续期。经相关部门批准，重新签订土地出让合同，并按规定支付土地出让金，即可重新获得土地使用权。若因社会公共利益需要，国家收回土地使用权，会对土地上的房屋及其他不动产给予相应补偿。

土地使用年限临近到期时，使用者应及时关注相关情况，按规定办理续期手续，以保障自身合法权益。

二、城市土地使用权出让和转让的区别是什么

城市土地使用权出让和转让存在多方面区别：

1.主体不同：出让主体是国家，由市、县人民政府土地管理部门代表国家实施；转让主体是取得土地使用权的土地使用者，即通过出让或其他合法方式获得土地使用权的单位或个人。

2.行为性质不同：出让是土地一级市场的行为，是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，具有垄断性；转让是土地二级市场的行为，是土地使用者将土地使用权再转移的行为，是平等民事主体之间的交易。

3.转移条件与程序不同：出让的条件是符合城市规划，经过一定审批程序，由双方签订出让合同；转让则要求土地使用者已按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，同时按出让合同约定进行投资开发。转让需签订转让合同，办理过户登记等手续。

4.交易市场不同：出让是国家与土地使用者之间的交易，具有计划性和宏观调控性；转让是土地使用者之间的交易，遵循市场机制，价格受市场供求关系等因素影响。

三、聚众哄抢罪土地犯罪判例处罚标准是什么

聚众哄抢罪与土地犯罪是不同罪名。聚众哄抢罪是指纠集多人，实施哄抢公私财物，数额较大或者情节严重的行为。

对于聚众哄抢罪，根据《刑法》规定，聚众哄抢公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，对首要分子和积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

而土地犯罪是涉及土地的一系列犯罪统称，比如非法占用农用地罪、非法转让、倒卖土地使用权罪等。非法占用农用地罪，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

具体判例处罚要结合案件事实、证据等综合判断。

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