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一、经济适用房交多少土地出让金

经济适用房土地出让金的缴纳金额因情况而异。

已购经济适用房分两种情况，一种是住满5年的，另一种是未住满5年的。这里的“住满5年”是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

对于住满5年的经济适用房，业主可按市场价格出售，但需按房屋成交额的10%补交土地出让金。例如，房屋成交额为50万元，需缴纳的土地出让金就是50万×10% = 5万元。

而未住满5年的经济适用房，不允许按市场价格出售。若因特殊原因确需出售，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。这种情况下不存在补交土地出让金用于上市交易的问题。

各地政策可能存在差异，具体土地出让金缴纳标准和方式应以当地政策规定为准。在进行经济适用房交易时，建议提前咨询当地的房地产管理部门或相关机构，以确保交易合法合规。

二、警察查房对象未满16怎么办

警察查房发现对象未满16岁，需分不同情形处理。

若双方为自愿恋爱关系且无金钱交易等违法情况，已满14周岁的，在未发现其他违法犯罪行为时，一般不会按违法犯罪处理，但警察可能会通知双方监护人领回，对监护人进行教育，提醒其履行好监护职责。

若与未满14周岁的女性发生性关系，无论女方是否自愿，都涉嫌强奸罪。因为未满14周岁的女性在法律上没有性自主决定权，与之发生性行为会被依法追究刑事责任。

若存在金钱交易等行为，即便双方自愿，也属于卖淫嫖娼的违法行为。对于组织、强迫、引诱、容留、介绍不满14周岁的未成年人卖淫的，依法从重处罚。

警察在查房过程中会调查核实双方关系、了解具体情况。公民应配合警察执法，如实陈述相关事实。一旦涉及违法犯罪，将依法承担相应法律后果。

三、警察查房18岁情侣怎么处理

警察查房遇到18岁情侣，通常按以下方式处理：

- 确认身份：警察会要求情侣出示身份证件，核实双方身份信息以及是否年满18周岁。因为18岁已成年，具备完全民事行为能力。

- 核查关系：了解双方关系，若两人是自愿在一起且不存在金钱交易等违法情形，只是正常情侣关系，警察不会干涉其正常交往。

- 排查违法犯罪：警察会查看是否存在其他违法犯罪行为，如是否涉及吸毒、卖淫嫖娼、传播淫秽物品等。若有违法犯罪行为，会依法处理。

- 保护隐私：在执法过程中，警察会注意保护情侣隐私，不会过度侵犯其个人权利。

只要18岁情侣不存在违法行为，警察查房不会进行处罚，仅履行正常的治安管理职责。但情侣入住酒店时，应遵守酒店规定并配合警察执法。

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