一、房屋认购书抵押法院能执行吗 房屋认购书本身一般不能作为抵押物，法院通常也不会直接执行房屋认购书。 房屋认购书是购房者与开发商就房屋买卖初步达成的协议，它仅表明双方有进一步签订正式购房合同的意向，并非物权凭

一、抵押的房子可以自己出售吗 抵押的房子可以自己出售，但要遵循相关法律规定。 根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，在没有特别

一、房产解除抵押要什么材料 房产解除抵押所需材料通常如下： 1. 身份证明：抵押人需提供本人有效身份证件，如居民身份证等。 2. 贷款结清证明：由贷款银行或金融机构出具，证明抵押人已还清全部贷款本息。 3. 他项权证：这是房

一、银行抵押出租的房产合法吗 银行抵押已出租的房产一般是合法的。根据法律规定，抵押人将已出租的财产抵押的，原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说，即使银行对已出租房产进行抵押，承租人依然可以按照原租赁合同继续

一、抵押的房子可以把账务转让吗 抵押的房子账务可以转让，但需满足一定条件。 根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，若抵押人与抵押

一、预抵押多久后能办房产证 预抵押与办理房产证的时间并无直接固定关联。办理房产证需满足法定和约定条件。 从法律规定看，房地产开发企业应在商品房交付使用后，将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管

一、高利息抵押房子做担保合法吗 高利息抵押房子做担保是否合法，需分情况判断。 在担保方面，以房子做抵押担保本身是合法的。依据相关法律，抵押人有权将合法拥有的房产作为抵押物，为债务履行提供担保。当债务人不履行债务

一、房产局确认抵押要多久下来 房产局办理抵押确认所需时间并非固定，受多种因素影响。一般情况下，自受理登记申请之日起，通常在 7 个工作日内可以完成，但实际时间可能会有所不同。 在业务量较少、材料完备且符合规定时，可

一、已经抵押的房子离婚时怎么办 已经抵押的房子在离婚时的处理方式如下： 首先，夫妻双方可协商处理该房屋。若能达成一致意见，可按照协议来分割，比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的补偿。 其次，若协商不成，法院一

一、房子二次抵押还要担保人吗 房子二次抵押是否需要担保人，取决于多种因素。 从法律规定与银行政策来看，法律未强制要求二次抵押必须有担保人。但不同金融机构有不同规定，部分银行考虑到二次抵押风险较高，可能要求借款人