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一、高利息抵押房子做担保合法吗
高利息抵押房子做担保是否合法，需分情况判断。
在担保方面，以房子做抵押担保本身是合法的。依据相关法律，抵押人有权将合法拥有的房产作为抵押物，为债务履行提供担保。当债务人不履行债务时，债权人有权就该抵押房产优先受偿。
然而，关于高利息部分。法律对民间借贷利率设置了司法保护上限。若借贷利息超过此上限，超出部分不受法律保护。也就是说，债务人只需按照法律规定的利率上限支付利息，对于超出部分可以拒绝支付。即便债权人起诉至法院，法院也不会支持其关于超出部分利息的诉求。
所以，如果抵押房子担保的债权所对应的利息在法律规定范围内，整个抵押担保行为合法有效。但要是利息过高，超过法律保护上限，超出部分的利息约定不具有法律效力。债务人在还款时，应注意区分合法利息与非法高息，维护自身合法权益。
二、房子担保给公司做抵押合法吗
房子担保给公司做抵押通常是合法的，但需满足一定条件。
从主体资格看，房屋所有权人必须具备完全民事行为能力，能独立承担民事责任，且对该房屋拥有合法的所有权或处分权。若房屋为共有，需取得其他共有人书面同意，否则抵押可能无效。
就程序而言，抵押双方需签订书面抵押合同，明确被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等条款。之后，应到房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。
此外，抵押行为必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若公司以非法目的要求抵押房屋，如用于违法犯罪活动，该抵押行为可能被认定无效。同时，若该抵押行为损害了其他债权人利益，其他债权人也可通过法律途径撤销该抵押。
三、房子抵押担保能剥离吗合法吗
房子抵押担保在符合一定条件下可以剥离，且这种剥离行为通常是合法的。
一般存在以下几种合法的剥离情形：
1. 债务人清偿债务：当债务人按照合同约定完全履行了债务，抵押权随之消灭，抵押担保自然剥离。例如，借款人按时还清了房屋抵押的贷款，银行的抵押权就会解除。
2. 抵押权人放弃抵押权：抵押权人可以书面形式明确表示放弃对抵押房屋的抵押权，此时抵押担保也会剥离。但这需要抵押权人自愿且作出合法有效的意思表示。
3. 抵押物灭失且无代位物：如果抵押的房子因不可抗力等原因灭失，且没有保险金、赔偿金等代位物，抵押权也会消灭。不过，若有代位物，抵押权会及于代位物。
4. 法律规定的其他情形：如主债权债务合同被认定无效等情况，抵押担保也会相应剥离。
需要注意的是，若当事人通过不正当手段，如恶意串通损害他人利益等方式试图剥离抵押担保，则不具有合法性，相关利害关系人可通过法律途径维护自身权益。
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