一、房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办１、房屋的约定面积和实测面积不符未超出３％时据实结算房价款；超出３％时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方

一、用人单位违法约定试用期有什么责任 用人单位违法约定试用期需承担以下责任： 其一，支付赔偿金。若用人单位违反规定与劳动者约定试用期，且试用期已履行，需以劳动者试用期满月工资为标准，按已履行的超过法定试用期的期间

一、劳动者违反竞业限制约定会构成犯罪吗 劳动者违反竞业限制约定一般不构成犯罪，通常需承担民事责任。 竞业限制是用人单位与劳动者约定，在解除或终止劳动合同后，劳动者不得到与本单位生产或经营同类产品、从事同类业务

一、是否可以同时约定几个管辖法院1、可以同时约定几个管辖法院。2、双方当事人就民事纠纷提起诉讼的，可以经协商一致签订管辖协议约定管辖，在不违背级别管辖和专属管辖等法律规定的情况下，可以依据当事人管辖协议中的约

一、质量要求约定不明的能随便履行吗1、不能随便履行，合同对质量要求约定不明的，也不能随便履行。当事人就质量等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能协议补充的，按照强制性国家标准履行;2、没有强制性国家标

一、商标使用权转让合同可以约定期限吗 商标使用权转让合同可以约定期限。 根据商标法及相关法律规定，商标使用许可包括独占使用许可、排他使用许可和普通使用许可，商标使用权的转让本质上也是一种许可使用的方式。当事

一、人身保险合同约定了管辖权如何确定 按照咱们国家现有的法律法规条款来看，要是你遇到了跟人身保险合同有关的纠纷问题，那在打官司告状的时候就需要选被告所在的那个地方的人民法院作为起诉对象。 而相较于财产保险合

一、保证方式未约定或约定不明如何承担保证责任 保证方式未约定或约定不明时，保证责任的承担需依据法律规定处理。根据相关法律，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 一般

立约定金可以退吗依据我国担保法司法解释的规定，立约定金是可以退的，当收受定金的一方不按约定签订合同的，要双倍返还定金给支付一方。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条：当

立约定金转为预付款可以吗合同当事人依据立约定金的规定签订合同后，接受定金的一方要返还定金，如果不返还的，立约定金是可以转不预付款的，预付款是属于合同的内容之一。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若