一、企业租个人的房子如何缴纳房产税 企业租个人房子，房产税缴纳情况分以下两种： 1.若个人按市场价格出租住房给企业用于居住，减按4%的税率征收房产税。应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×4%。例如，月租金5000元，每月

一、租的房子里面家电坏了维修谁负责 租的房子里家电坏了，维修责任的承担需分情况确定： 1.若合同有约定，按约定执行。出租人与承租人在签订租赁合同时，可能已明确约定家电维修责任归属，有约定则从约定。 2.合同无约定时，看

一、一边租一边卖的房子能租吗 一边租一边卖的房子通常是能租的。从法律层面来看，“买卖不破租赁”原则保障了承租人的权益。即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权人将房屋转让给他人，原租赁关系对新的房屋所有人依然有

一、房子到期可以多续租半个月吗 房子到期后能否多续租半个月，需分情况判断。 若租赁合同中有续租相关约定，比如约定到期后在同等条件下租客有优先续租权，或者对短期续租有具体规定，那么应按照合同约定执行。若合同明确禁

一、房东房子要卖租约由谁承担 在房东出售已出租房屋的情况下，租约承担相关规定如下： 依据“买卖不破租赁”原则，若租赁合同在房屋买卖前已签订且合法有效，原租赁合同对新的房屋所有权人继续有效，即租约由新房东承担。原房

一、租的房子可以不让房东进吗 一般情况下，未经租客同意，房东不得随意进入租的房子。根据相关法律规定，租赁期间，房东应保障租客对租赁房屋的正常使用和居住安宁。房东只有在特定情形下才有权进入，比如进行房屋维修、检查

一、如果租的房子要卖应该怎么赔偿租客 若租的房子要卖，根据相关法律规定，在租赁合同存续期间，买卖不破租赁，即房屋所有权的变动不影响租赁合同的效力。 一般情况下，租客不存在直接赔偿问题。但如果因为房屋售卖导致租客权

一、房东房子被法拍租客怎么办 如果房东的房子被法拍，租客一般无需过于担心。首先，租客与房东之间的租赁合同在法拍前后仍然有效，租客享有按照合同约定继续居住的权利，直至租赁合同期满或双方协商解除。其次，法拍程序通常

一、租的房子不满意怎么退租 若租的房子不满意想要退租，首先需查看租赁合同中关于退租的具体条款，看是否有约定退租条件及方式。若合同未明确约定，一般需与房东进行协商。 在协商时，应秉持诚恳态度，向房东说明退租原因，争取

一、租出去的房子物业费谁出 一般而言，房屋出租后物业费的承担主体有约定从约定，无约定则由业主承担。 若租赁合同中有明确条款约定物业费由租客承担，那么租客需按约支付。这是基于双方的意思自治，合法有效。 若无此约定，