一、小区物业收拉圾费合法吗小区物业收取垃圾费是合法的。在物业管理范畴中，物业有责任对小区的公共区域进行管理和维护，其中包括垃圾的清运等工作。垃圾的处理需要一定的人力、物力和财力投入，而这些成本通常由全体业主

一、欠物业费法院会直接判吗 欠物业费法院不一定会直接判。通常情况下，物业服务企业会先向业主发出催缴通知等催款措施。如果业主在合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业可能会向法院提起诉讼。 在诉讼过程中，法院会根

一、前期物业合同需要和业主个人签吗 前期物业服务合同不需要与业主个人签订。 前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前

一、安置房不达标怎么投诉物业 若安置房不达标，可通过以下途径投诉物业。 1. 与物业直接沟通：应冷静地向物业表明安置房未达标的情况，如房屋质量问题、公共设施不完善等，要求物业及时整改，并保留好沟通记录。 2. 向业主委

一、业主未入住物业费如何缴纳 业主即使未入住，也需要缴纳物业费。 从物业服务的性质来看，物业服务企业提供的服务是面向全体业主的，包括对小区公共区域的维护、安保、环境卫生等管理服务。这些服务并不会因为某个业主未

一、物业费用收费标准 物业费用的收费标准不是全国统一固定的，而是受到多种因素的影响。 （一）服务内容方面 1. 如果物业服务包括对小区内公共区域的清洁、保洁，如楼道清扫、垃圾清运等，这些服务的成本会分摊到物业费中。 2

一、房屋未装修,未入住,物业费怎么收 即使房屋未装修、未入住，业主仍然需要缴纳物业费。 （一）物业提供的服务是针对整个小区物业共有部分和公共事务的管理，包括小区的安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备的维护保养等。

一、物业费用都包括什么 物业费通常包括以下几个方面的费用： 1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。这部分费用是用于支付物业工作人员的薪酬，他们为小区提供管理、服务等工作。 2. 物业共用部位、

一、物业费怎么计算收费物业费的计算收费通常基于以下因素：（一）按面积计算1. 大部分情况下，物业费会根据房屋的建筑面积来计算。物业服务企业会确定一个每平方米的收费标准，例如每平方米每月1元。如果您的房屋建筑面积是10

一、小区强行违建物业可以强行拆除吗 一般情况下，物业不可以强行拆除小区的违建。小区内的违建行为通常属于城市管理部门的职责范围。 物业的主要职责是维护小区的公共秩序和设施设备的正常运行，对于违建行为，物业可以采