买卖合同纠纷

一、土地买卖合同永久合法吗 土地买卖合同永久一般不合法。我国土地分为国家所有和集体所有，个人和单位仅拥有土地使用权，并非所有权，所以土地所有权不能买卖。 若土地买卖合同是指永久转让土地使用权，其合法性要根据具体情况判断。若是农村集体土地，集

一、房屋买卖合同无效抵押合同有效吗 房屋买卖合同无效，抵押合同是否有效需分情况判断。 若抵押合同具有独立性，不以房屋买卖合同的存在为前提，且满足法律规定的有效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良

一、房东和别人签了买卖合同怎么办 若房东在你租赁期间和别人签了买卖合同，你有以下权益和应对措施。 若你是房屋承租人，享有优先购买权。房东出卖租赁房屋，应在合理期限内通知你，若未通知便与他人签订买卖合同，你可请求房东承担赔偿责任，但不得主张该

一、房屋买卖合同生效时间是多久 房屋买卖合同生效时间需根据具体情况判定。 一般而言，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效。若合同是双方通过要约、承诺方式订立，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等影响合同效力的情形，双方签

一、运输的买卖合同风险何时会转移 运输的买卖合同风险转移规则如下： - 若买卖双方约定了交付地点，出卖人将标的物交付给第一承运人后，风险转移至买受人。例如甲将货物卖给乙，约定在丙运输公司处交付，甲把货物交给丙时，风险就由乙承担。 - 若没有

一、现在的新房买卖合同有效吗 新房买卖合同一般是有效的，但需满足一定条件。 有效的新房买卖合同，要求双方当事人具备相应民事行为能力，即能独立进行民事活动并承担民事责任。合同内容应是双方真实意思表示，不存在一方受欺诈、胁迫等违背意愿的情况。例

一、合伙买卖合同条约有效吗 合伙买卖合同条约是否有效，需依据具体情况判断。 一般而言，若满足以下条件，条约有效：其一，订立主体具备相应民事行为能力，即双方能独立实施民事法律行为，清楚行为性质和后果。其二，意思表示真实，双方在订立条约时是自愿

一、房主违约买卖合同怎么处理 房主违约买卖合同，处理方式如下： 第一，查看合同约定。合同通常会明确约定违约责任，如违约金的数额或计算方式。可依据合同要求房主承担违约责任，支付违约金。若违约金不足以弥补实际损失，还可要求赔偿超出部分。 第二，

一、房屋买卖合同中要加哪些条款 房屋买卖合同应包含以下重要条款： 1. 当事人信息：明确买卖双方姓名、地址、联系方式等，确保身份准确无误。 2. 房屋基本情况：包括房屋位置、面积、户型、产权状况等，对房屋描述详细，避免纠纷。 3. 价格与支

一、印花税买卖合同计税依据怎么算的 印花税买卖合同的计税依据，通常按照合同所列的金额确定，不包括列明的增值税税款。具体计算规则如下： 1.合同中明确价税分离：若合同分别列明了价款和增值税税款，计税依据为不含增值税的价款。比如，一份买卖合同中