房屋租赁纠纷

一、集资房可以租给别人吗 集资房能否租给别人，需要分情况来看。 其一，若集资房的产权已全部归属于个人，即职工已按照规定足额缴纳集资款，取得了该房屋的完整产权，那么在符合相关法律法规及当地政策规定的前提下，房屋所有人有权将集资房出租给他人，享

一、房东法拍房出租合法吗 房东法拍房出租在一定条件下是合法的。 如果房东在法拍前已与租客签订了合法有效的租赁合同，且租赁合同约定的租赁期限尚未届满，那么在法拍后，新的房东应当尊重该租赁合同，继续履行租赁合同，租客有权按照原合同约定继续使用房

一、租我房子的人有居住权吗 一般情况下，租你房子的人享有居住权，但这里的居住权与法律规定的居住权有所不同。 从租赁关系角度来看，承租人依据租赁合同，在租赁期限内对租赁房屋享有占有、使用的权利，其中使用就包括了居住的权利。只要承租人按照租赁合

一、租的房热水器坏了怎么办 当租的房热水器坏了，可按以下情况处理： 一是查看租赁合同约定。若合同中明确约定了房屋内设施设备的维修责任归属，应按合同执行。比如合同约定由房东负责维修保养，那么房东有义务修理或更换损坏的热水器。 二是区分损坏原因

一、没提前通知房东不退押金怎么解决 若未提前通知房东而房东不退押金，可按以下方式处理： 首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件及提前解约通知义务等有明确约定。若明确规定需提前通知且未履行此义务，房东有权扣除押金，那么租客可能需承担相

一、出租的房屋要符合的规定有什么 出租的房屋需符合多方面规定。首先，房屋结构应安全可靠，具备正常的居住使用功能，墙面、地面、天花板等无明显破损和安全隐患。其次，房屋的设施设备应齐全且能正常使用，如水电供应正常，给排水设施完好，厨房、卫生间设

一、中介出租合同经过房管局吗 中介出租合同不强制要求经过房管局。 在房屋租赁交易里，中介促成的出租合同是出租方和承租方之间达成的民事协议，双方自愿签订即具法律效力。一般情况下，合同签订生效无需经过房管局。 不过，为保障租赁双方权益，维护市场

一、房东各种理由不给退钱怎么办 若房东以各种理由不给退钱，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同中对于退款情形通常有明确约定，比如租赁期满、提前解约等情况下租金、押金的退还规定。若符合合同约定的退款条件，房东却拒绝退款，其行为构成违约

一、房东忽然要求搬走有赔偿吗 一般情况下，若房东忽然要求租客搬走，是否有赔偿需视具体情况而定。 如果房东要求租客搬走是基于正当理由，如房屋需进行重大修缮且无法在合理时间内完成，或者房屋被依法征收、征用等，房东通常无需给予赔偿。但房东应提前合

一、租的房子电路坏了怎么办 租赁房屋电路损坏，处理方式需依据租赁合同约定及相关法律规定。 若租赁合同明确约定，电路等房屋设施的维修责任由房东承担，那么租客应及时通知房东，要求其尽快安排维修人员前来修复电路。房东有义务保障出租房屋处于安全、可