房屋租赁纠纷

一、有居住权的房屋是否允许出租使用 居住权是用益物权的一种，旨在保障特定人对他人房屋的居住权益。一般情况下，有居住权的房屋不允许出租使用。 从居住权的设立目的来看，其主要是为了满足特定人的生活居住需求，具有一定的人身属性和专属性。居住权人对

一、民房出租无中介合同怎么办 民房出租没有中介合同并不影响租赁关系的成立。若出租过程未通过中介，本就无需中介合同。即便有中介参与但未签订中介合同，也可采取如下措施： 第一，收集证据证明中介服务事实。比如与中介的聊天记录、通话录音等，内容能体

一、中介隔断房怎么退租合同 若想退租中介隔断房的合同，可参考以下步骤： 1. 确认隔断房违法性：依据相关规定，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。所以要先确定所租房屋确实属于违规隔断房。可通过查看房屋结构是否有私自改造

一、租了两天的房子可以退吗现在 租了两天的房子能否退租，需依据具体情况判定。 首先，查看租赁合同约定。若合同中明确规定在租赁期内，租户提前退租需承担违约责任，比如扣除一定押金或支付违约金等，那么按照合同执行。若约定租户在一定条件下享有解除权

一、托管跑了房东有权收房吗 这需视具体情况而定。 若房东与托管公司所签合同中有明确约定，当托管公司出现违约情形，如拖欠租金达到一定期限或违反合同关键条款，房东有权解除合同并收回房屋，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在托管公司违约跑路时

一、房子租给中介签几年合同 房子租给中介签几年合同，需综合多方面因素考量。 从法律角度，租赁期限由双方协商确定，最长不超20年。若超过20年，超过部分无效。 从房东角度，若希望稳定出租收益，且对中介运营能力有信心，可签较长合同，如3 - 5

一、房东私自涨水电费违法吗 房东私自涨水电费的行为通常违法。 在租房合同中，水电费的标准一般会有明确约定。依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。房东私自涨水电费属于不按合同约定履行的违约行为，租客

一、租的房子没有入住,想退可以吗 在租赁房屋后尚未入住的情况下，能否退房需要根据具体情况判断： 一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退房的相关条款，比如约定在一定条件下租户有权提前解除合同且无需承担额外责任，或者规定了需承担的违约责

一、二房东把房子隔成多套出租合法吗 二房东把房子隔成多套出租是否合法，需根据具体情况判断。 若二房东隔断房屋出租的行为违反了相关规定，则不合法。依据相关法律，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的

一、租到甲醛超标的房子如何解决 若租到甲醛超标的房子，可通过以下途径解决： 一是与房东协商。及时告知房东房屋甲醛超标情况，要求其采取有效措施治理甲醛，如开窗通风、使用环保材料进行装修整改等，以达到安全居住标准。若房东愿意配合并解决问题，可签