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一、房子租给中介签几年合同
房子租给中介签几年合同，需综合多方面因素考量。
从法律角度，租赁期限由双方协商确定，最长不超20年。若超过20年，超过部分无效。
从房东角度，若希望稳定出租收益，且对中介运营能力有信心，可签较长合同，如3 - 5年。这样能减少频繁寻找租客的麻烦，也有相对稳定的租金收入。不过，长合同可能使房东在市场租金上涨时无法及时调整租金。
若房东对市场租金波动敏感，想灵活调整租赁策略，可签短期合同，如1 - 2年。短期合同让房东能较快根据市场变化调整租金或更换中介。
从市场情况看，若当地房屋租赁市场波动大，签短期合同较有利；若市场平稳，签长期合同可保障稳定收益。
总之，与中介签租赁合同的期限，要根据房东自身需求、对中介的信任程度以及市场状况等确定，以平衡收益与风险。
二、租房中介合同应保留几年
目前法律未明确规定租房中介合同应保留的具体时长。不过，从法律风险防范和证据保存的角度考虑，建议保留较长时间。
一般而言，应在合同履行完毕且相关事项全部处理完结后，再保留2 - 3年。这是因为民事诉讼的一般时效为3年，在这期间，可能会因合同履行问题产生纠纷，保留合同可作为重要证据，证明双方权利义务、交易细节等内容，便于维护自身合法权益。
若合同涉及较为重大的交易或复杂条款，建议保留至更长时间，如5 - 10年。这种情况下，可能会出现潜在的法律问题或后续影响，长期留存合同能避免因时间久远、证据缺失而陷入被动局面。
总之，保留租房中介合同是为应对可能出现的法律问题和纠纷，保留时长需结合实际情况确定。
三、通过中介买房有几份合同
通过中介买房通常会涉及三份合同。
第一份是中介服务合同，即购房者、卖房者与中介公司签订的合同。此合同明确了中介公司为买卖双方提供居间服务的具体内容，包括房源信息、协助签订买卖合同、协助办理产权过户等服务事项；同时也规定了中介公司应收取的服务费用、支付方式及时间等条款，用以保障中介公司提供服务后能获得相应报酬。
第二份是房屋买卖合同，由购房者和卖房者签订。该合同是确定房屋买卖关系的核心文件，详细约定了房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；明确了房屋的价格、付款方式和时间；还对房屋的交付时间、交付标准以及双方的违约责任等重要事项做出规定。
第三份是网签合同，由买卖双方在房地产管理部门指定的网签系统上签订。网签合同具有公示作用，可防止一房多卖，保障交易安全，并且是办理房屋产权过户的必要文件之一。
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