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一、房东法拍房出租合法吗
房东法拍房出租在一定条件下是合法的。
如果房东在法拍前已与租客签订了合法有效的租赁合同，且租赁合同约定的租赁期限尚未届满，那么在法拍后，新的房东应当尊重该租赁合同，继续履行租赁合同，租客有权按照原合同约定继续使用房屋，这种情况下出租是合法的。
然而，如果法拍后新的房东不认可原租赁合同，要求租客搬离，租客可以依据租赁合同向法院提起诉讼，要求继续履行合同。但如果原租赁合同存在违法或不符合法律规定的情形，如未经登记备案等，新的房东则有权解除租赁合同。
总之，房东法拍房出租是否合法，关键在于原租赁合同的合法性以及新房东是否认可该租赁合同等因素。如果存在争议，建议通过法律途径解决。
二、法院执行房屋时租户怎么办
当法院执行房屋时，租户的权益也需要得到保障。
首先，租户与原房东的租赁合同在合法有效的前提下仍然有效，租户有权按照合同约定继续使用房屋，直至租赁合同期满。法院在执行过程中不能直接要求租户搬离，而应保障租户的居住权。
其次，法院通常会在执行房屋前，依法通知租户，并告知其相关权利和义务。租户应积极配合法院的执行工作，提供必要的信息和协助。
然而，如果租赁合同已经到期或者因其他原因需要终止，法院可以根据相关法律规定，要求租户搬离房屋。在这种情况下，法院会给予租户合理的搬迁时间，以确保其有足够的时间寻找新的住所。
总之，在法院执行房屋时，租户应保持冷静，依法维护自己的合法权益。如果对自身权益有疑问或遇到问题，可以及时咨询专业的法律人士，以获得准确的法律建议和帮助。
三、房子押一付三不想租了怎么办
如果房子押一付三不想租了，首先应仔细查看租房合同中关于退租的相关条款，明确自己的权利和义务。一般来说，提前退租可能需要承担一定的违约责任，如扣除部分押金等。
其次，应尽快与房东取得联系，诚恳地说明自己的情况和退租意愿，尽量与房东协商解决。可以尝试提出合理的解决方案，如寻找合适的转租人等，以减轻自己的违约责任。
如果房东同意退租，双方应签订书面的退租协议，明确退租的时间、押金的退还方式等细节，避免后续产生纠纷。
如果房东不同意退租或双方无法就退租事宜达成一致，可根据租房合同中的争议解决条款，通过协商、调解或仲裁等方式解决。如果需要通过法律途径解决，应保留好相关的证据，如租房合同、转账记录等，以便维护自己的合法权益。
总之，在处理退租事宜时，应尽量与房东保持良好的沟通，遵循合同约定，以和平、合理的方式解决问题。
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